游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
12月25日 26.5°C-31.3°C
澳元 : 人民币=4.55
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

在澳租房不再担心踩雷!澳男推出免费租赁评论网站,租户可匿名评价出租房、中介和房东(组图)

2023-09-21 来源: SMH 原文链接 评论5条

《悉尼晨锋报》9月21日报道称,抖音网红(Tiktoker)和租户权益倡导者Jordan van den Berg推出一个新的房东和中介评论网站后,不老实的房东和糟糕的房地产中介都受到了关注。

在澳租房不再担心踩雷!澳男推出免费租赁评论网站,租户可匿名评价出租房、中介和房东(组图) - 1

Van den Berg在社交媒体上以“Purplepingers”为人熟知,他在本周推出了一个名为“Shit Rentals”的网站。

该网站允许租户向Van den Berg提交有关房东、物业经理和出租房的证词,后者会手动将这些证词上传到一个公开文档中,物业地址和中介公司名称都会公开显示。

“当你作为租房者申请租房时,房产中介和房东掌握了你的大量信息,而你对他们却一无所知。”他说,“十有八九出租房的挂牌照片,都是上次出售房产时拍的。你对之前租户的经历一无所知。”

“这个网站试图纠正其中的一些错误,帮助租户在对他们不利的租赁市场中,做出更明智的决定。”

这位冉冉升起的社交媒体新星通过发布视频,批评租金要价高昂且不达标的挂牌出租房,从而积累了一批粉丝。他最近又开始走访破旧的出租房,并重点揭露拒绝维修、或驱逐租客的房东和中介。

截至发稿时,该网站已积累了约120条评论,其中既有对房产、房东和中介的正面评论,也有负面评论。

在澳租房不再担心踩雷!澳男推出免费租赁评论网站,租户可匿名评价出租房、中介和房东(组图) - 2

Jordan van den Berg表示,他创建该网站的目的是希望解决房客和房东之间的权力不平衡问题。(图片来源:《悉尼晨锋报》)

其中一条评论写道:“规模虽小,但很可靠。房东非常关心他的租户......厚厚的砖墙能很好地在冬季御寒,在夏季隔热。这也意味着热量一旦进入,就会挥之不去。投资一个好风扇吧。”

另一条评论写道:“这里有霉菌和德国蟑螂出没。整个出租屋只有3个电源插座,经常停电。”

Van den Berg推出这一网站之际,澳洲正值租赁危机。全国各地的空置率接近历史最低点,悉尼和墨尔本的空置率仅为1%。通常3%的空置率代表市场平衡。

据报道称,租金增长也超过了工资增长。在截至6月的一年中,单元房租金大幅上涨,悉尼上涨了27.6%,墨尔本上涨了22%,布里斯班上涨了17.8%,珀斯则上涨了20%。

各州政府也在本周陆续采取行动缓解危机。

新州的预算包括为州有开发商建造新房提供3亿澳元以建设新住房,并为住房基础设施基金(Housing Infrastructure Fund)提供4亿澳元;维州政府承诺对短租房征税,并在10年内建造80万套住房,以及加强租房者的权利。

在澳租房不再担心踩雷!澳男推出免费租赁评论网站,租户可匿名评价出租房、中介和房东(组图) - 3

Jordan van den Berg用手持式温度计来检查租客家中的霉菌来源。(图片来源:《悉尼晨锋报》)

全国租户组织协会(National Association of Renters' Organisations)发言人Leo Patterson Ross表示,类似的服务之前已经尝试过很多次,但都没有成功,但希望Van den Berg的想法能够坚持下去。

他说:“以前尝试过的房源网站都很难提供足够的信息,让人们在租房时做出明智的决定。希望Jordan在社交媒体上带来的声势和危机意识,能带来一些以前的尝试所缺少的动力。”

Patterson Ross表示,这是一个不完美的解决方案,之所以有必要是因为缺乏政府监管。

他说:“这仍然是依靠个人来完成政府应该做的工作,我们应该有一个标准体系,就像我们在食品方面所做的那样,我们有由政府制定和执行的标准,这样个人就不必去做了。”

在澳租房不再担心踩雷!澳男推出免费租赁评论网站,租户可匿名评价出租房、中介和房东(组图) - 4

(图片来源:网络)

澳洲房地产协会(Real Estate Institute of Australia)副会长Leanne Pilkington说,中介会对网站的运营方式表示担忧。

她说:“我认为指责糟糕的房产和中介是合理的,但我不认为匿名评论、未经核实、中介无法联系投诉人是合理的。”

“有时候,如果正确的人意识到这一点,事情是可以纠正的。”

Pilkington并不认为Van den Berg所说的“垃圾出租房”(shit rentals)是一个普遍存在的问题。

她说:“现实情况是,房地产中介并不想管理不可靠的房产,因为他们的工作很辛苦。你希望管理的房产是房东尊重租户,且对房产爱护有加的。”

Van den Berg说,网站还很简陋,但他已计划改进其功能,并已联系了网络开发人员,他们表示愿意提供帮助。

“我永远不会让它成为一个订阅服务,永远不会让你注册一个账户,并在让它尽可能好的同时,让它永远免费。”

(Rayyan)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
Pushua
Pushua 2023-09-23 回复
评可以随便评随便说,问题是当前空置率那么低选都没的选找房都找不到几十个人争一套的情况下评价有个毛用?
麻辣西瓜汁
麻辣西瓜汁 2023-09-21 回复
这个网站虽然简陋,但真的给了弱势的租户一个发声的机会,让那些不负责任的房东和中介现形!
古月Karina
古月Karina 2023-09-21 回复
shit rentals,像屎一样的出租房,名字取得没错
self-圈圈
self-圈圈 2023-09-21 回复
这种网站应该是双向的,或者推出一个让房东匿名举报恐怖租户的网站也行,这样才公平
土肥圆
土肥圆 2023-09-21 回复
租房版豆瓣?


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选