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2023年第二季度:悉尼豪宅销售数量位居全球第五,第四位是中国香港!(组图)

2023-09-27 来源: 华人找房 原文链接 评论3条

2023年第二季度:悉尼豪宅销售数量位居全球第五,第四位是中国香港!(组图) - 1

在全球豪宅市场中,悉尼的销售业绩已超过了世界上许多顶级城市。

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据Knight Frank的2023年第二季度全球超级豪宅报告显示,悉尼在售价超过1000万美元的房产销售方面,也就是我们通常所说的超级豪宅销售方面,实现了最大季度增长。

2023年第二季度:悉尼豪宅销售数量位居全球第五,第四位是中国香港!(组图) - 3(图片来源:网络)

那么,全球的情况又是如何呢?

在全球范围内,今年第一季度至第二季度间,售价超过1000万美元的房产销售下降了11%;而在过去的12个月中,销售总量下降了13%。

在超级豪宅的销售数量方面,迪拜以95套的销售量位居首位,其后依次是纽约(67套)、伦敦(54套)、香港(42套)和悉尼(38套)。

2023年第二季度:悉尼豪宅销售数量位居全球第五,第四位是中国香港!(组图) - 4(图片来源:Thepropertytribune)

过去一年里,我们观察到的最大跌幅出现在美国的主要市场,其中以洛杉矶为首,下跌了63%。

2022年第二季度为87亿美元,2023年第一季度的总额为84亿美元,而在2023年第二季度中,分析的12个市场销售总额只达到了73亿美元。

然而,尽管销售出现了下滑,但销售水平仍然远超疫情前的水平。从2023年6月开始的12个月期间,全球总销售量达到了1638套;而在2019年,超级豪宅的交易数量为1009套。

在2023年6月结束的12个月期间,所有市场的总销售额低于300亿美元,较2021年的峰值407亿美元有所下降,但远超2019年疫情前的186亿美元。

Knight Frank的住宅部门负责人Erin van Tuil认为,导致销售下降的一个原因是利率的上升。

在季度增长方面,悉尼表现突出。

在2023年,悉尼的销售量从第一季度的15套增长到第二季度的38套。这也代表了悉尼在过去至少五个季度中豪宅销售量的最高水平。

这38套悉尼房产的总销售价值等于6.86亿美元,平均销售价格为1800万美元。

按销售价值计算,悉尼排名第五,位于迪拜(15.82亿美元)、纽约(11.42亿美元)、伦敦(10.34亿美元)和香港(8.34亿美元)之后。在平均销售价格上,悉尼排在日内瓦(1900万美元)之后的第四位;平均销售价格最高的两个城市是香港(1990万美元)和伦敦(1920万美元)。

2023年第二季度:悉尼豪宅销售数量位居全球第五,第四位是中国香港!(组图) - 5(图片来源:Thepropertytribune)

“由于市场上的供应量有限,购房者们正在积极寻求非公开市场的购房机会,以此来降低竞争压力。

“放眼未来,我们可以看到超级豪宅的建设项目明显不足,这预示着供应短缺的现象可能会持续下去。”

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最新评论(3)
轻飘飘将军
轻飘飘将军 2023-09-27 回复
香港和伦敦的平均销售价格居然这么高,豪宅买卖真的让人望而却步啊!
Alice安桥
Alice安桥 2023-09-27 回复
尽管销售下滑了,但全球超级豪宅的交易数量还是高于疫情前
米纱纱Michella
米纱纱Michella 2023-09-27 回复
悉尼的超级豪宅销售业绩直逼顶级城市,实在是太惊人了


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