拍卖 | 逆袭！北悉尼1970年代公寓以$240万售出！房价逆势飙涨掀抢购狂潮（组图）
悉尼拍卖市场爆出一些令人震惊的结果，包括一套保持原貌的1970年代公寓售价超过240万澳元，以及内西部地区创下的新纪录。
位于北悉尼的50 Whaling Rd大楼内的一套公寓售价不仅超过了其底价，还超过了该建筑的最高售价。
这套两卧室公寓自1970年代以来一直保持原样，是一处已故房产，以242.7万澳元的价格在拍卖中售出。
BresicWhitney经纪人Louise Barton表示，整个团队都感到震惊，因为该建筑之前的最高公寓价格是2022年的202.5万澳元。
（图片来源：Realestate）
“我们有五名注册竞标人，他们都在拍卖时竞相加价，最后剩下三名竞标人。当天的竞标非常激烈。
这套公寓完全保持了1970年代的原貌，需要进行全面翻修，包括地毯。这个公寓的卖点主要是景观和位于Neutral Bay和Kirribilli之间的位置。”
Barton女士表示，这个结果显示了北悉尼市场的强劲，未来有地铁的到来，餐厅和咖啡馆的选择也更多。
（图片来源：Realestate）
与此同时，Dulwich山区创下了新的地区纪录。
16 Challis Ave的售价打破了最高售价纪录，在拍卖中以4,752,000澳元的价格成交，超过底价超过70万澳元。
BresicWhitney经纪人Rhonda Yim表示，五名注册竞标人中有四名在拍卖中积极参与。
（图片来源：Realestate）
她说：“这真是太惊人了，非常出人意料。”
“能够达到那个价格真的是难以预测的，在营销活动的后期，我们得到的反馈是低于400万澳元。这是一场竞争激烈的拍卖，买家们对这个房子情感深厚，而且翻修质量非常高。这种房子并不经常出现。”
（图片来源：Realestate）
她表示，这套房子被当地一家庭购买，吸引了超过100次的参观，受到了来自悉尼各地的关注。
此前的纪录是在休·艾夫大街的一次非上市交易，成交价为460万澳元。
罗泽尔的一处住宅也可以加入到这些卖出价格极高的房产之列，以高出底价33.5万澳元的价格出售，其中两名竞标人正在法国的橄榄球世界杯上通过电话参与竞拍。
（图片来源：Realestate）
位于Charlotte 街6号的这座带有工作室的四卧宅在拍卖中以400万澳元的价格成交，六名竞标人中有四名积极参与。
McGrath Balmain经纪人Cindy Kennedy表示，业主对这个结果感到非常高兴，因为他们在2001年建造了这个房屋。
这套房子卖给了一家出席拍卖的家庭，他们成年的孩子对工作室很感兴趣。
位于Miranda的一座房子首次在62年后出售，也以168.9万澳元高出底价成交。
（图片来源：Realestate）
拍卖师Andrew Cooley，来自Avenue Auctions，表示位于多丽丝大道15号的房屋吸引了100多次的参观，拍卖会上有七名注册竞标人。
他说：“买家是一对年轻夫妇，他们想换大房子。这个区域非常受欢迎。”
与此同时，Surry Hills的一座联排别墅也取得了强劲的销售业绩，在这场激烈的拍卖中，五名竞标人中有三名积极竞争，。
（图片来源：Realestate）
Surry Hills的358 Riley St联排别墅以280万澳元的价格成交，高出底价约30万澳元。
Ray White Touma Group的经纪人Charles Touma和Cadan Hickey表示，买家是一名从South Coogee搬来的女性。
这个房屋的受欢迎程度归功于其地理位置和布局，吸引了一群多样化的买家，从年轻专业人士到投资者和准备缩小住所的人都表现出兴趣。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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