收高租金还抱怨赔本，啥都想让租客承担！澳房东遭抨：心可别太黑（组图）

一位澳洲房东在抱怨她尽管将房租提高到现行市场价的“较高端”，但仍然“赔本”的言论后，遭到了其他业主的批评。

（图片来源：News）

据澳洲新闻集团报道，这位女士最近在一个Facebook群组中询问其他房东在定价租金时考虑哪些因素，以及每周他们个人需要投入多少钱到他们的投资中。她称，在确定周租金时，她考虑了抵押贷款还款、物业管理费、市政税、水费、保险和维护费。

她问道，“即使是定价较高，但我每周还亏损150澳元，我很好奇其他房东是否也有这样的感受。”她的帖子引来了其他房东的几十条评论，不过不少人表示不满。

有人指出，决定租金的唯一因素应该是当前的市场价，而其他都是她个人需要承担的，而不是租客。

网友表示，“ 投资的现实就是你确实需要自己承担一部分成本，如果你负担不起，那就卖掉。”也有网友称，“你的投资是关于房产未来的价值，而不是关于当前的租金收益（尽管这必须考虑在内），抱歉，你的思维方式还是在21世纪前。”

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其他房东对这位女士使用“赔本”一词提出了异议，称她只是每周为自己的投资贡献150澳元。“如果我把150澳元存入储蓄账户，我并没有赔钱，因为我最终会拿回这笔钱，就像你把它用于抵押贷款一样。”

PropTrack最新数据显示，在截至9月30日的一年里，悉尼的平均租金上涨了18%，达到每周650澳元。墨尔本的平均周租金上涨14%，至500澳元，而布里斯班的价格上涨12%，至550澳元。

PropTrack经济研究主管Cameron Kusher指出，移民带来的人口增长，加上可出租房产数量的“持续减少”，将继续推高租金。他对悉尼和墨尔本等首府城市发出警告，称租房者可能被迫“回到合租房屋”，或者可能需要出租多余的房间，以应对不断上涨的成本。

（Gina）