历经60次激烈竞价，墨尔本法式住宅超底价$35万售出！华人中介：房子没后院（组图）

《时代报》11月6日报道称，在上周末的拍卖会上，Surrey Hills的一栋大户型住宅以410万澳元的价格售出，超出底价约35万澳元。

（图片来源：Domain）

这栋位于Kent Rd 39号、拥有五间卧室的法国乡村风格住宅的买家是一个年轻家庭。Marshall White Balwyn的主管William Chen透露，买家来自Mont Albert North，距离此处仅几个邮编区。

拍卖竞价从360万澳元开始缓慢上升，直到该房产以375万澳元的价格宣布上市。

据悉拍卖过程中共有60次出价，最终成功的买家从另外两个竞争家庭手中赢得了房屋钥匙。

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这套房子位于635平方米的地块上，有四间浴室和多个起居室。该住宅位于Canterbury Rd附近，毗邻多所私立学校。

Chen说：“考虑到这套房子没有后院，所以这是一个非常好的结果。”

这栋Surrey Hills房子的拍卖会是墨尔本周六举行的281场拍卖会之一。由于墨尔本杯的长周末，这一天的拍卖很安静。

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截至傍晚，Domain Group公布的189场拍卖结果中，初步清空率为59.8%，同时有26场拍卖被撤回。在计算清空率时，撤回的拍卖被算作未售出的房产。

清空率是衡量房地产市场是上涨、下跌还是保持稳定的指标，清空率高于70%表明房价年涨幅至少为10%。低于60%则表明房价下跌，市场疲软。

AMP首席经济学家Shane Oliver表示，长周末的拍卖结果可能不是市场的真实反映，但周六59.8%的初步清空率符合最近几个月的趋势。

“很有可能我们现在开始看到高利率占据上风。我猜测，如果澳联储再次于本周二加息，那么清空率将进一步走低。”

（Rayyan）