珀斯房产市场新趋势！单元房销售速度赶超房屋！

据《西澳人报》3月1日报道，住房需求正在向单元房转移，现在单元房的销售速度几乎与房屋一样快。

西澳大利亚房地产协会（Real Estate Institute of WA）称，2 月份，房屋的销售时间中位数为 8 天，而单元房的销售时间中位数为 9 天。

一年前，单元房的销售时间为 22 天，而房屋只用了 13 天就找到了新房主。在 2023 年的大部分时间里，房屋上市天数下降到 10 天。

房地产协会首席执行官 Cath Hart 说，传统上人们更倾向于购买住宅，但那些被市场淘汰的人现在开始转向单元房和公寓。

（图片来源：西澳人报|）

她说："近年来，房价上涨强劲，而单元房则保持相对稳定。”

"这使得单元房成为寻求自置居所的人，尤其是首次置业者或希望摆脱租房窘境的租户更能负担得起的选择"。

对公寓的需求不断增长给价格带来压力，1 月份单位售价中位数上涨 1.2%，同比上涨 3.8%。

房地产专家 Gavin Hegney 最近预测，根据与阿德莱德市场的比较，公寓的价值被低估了 25%，未来似乎还有一些显着的上涨空间。

PropTrack 周四发布的另一份报告显示，珀斯房价连续第 19 个月上涨，2 月份创下新高，目前新中位价为 651,000 澳元。

报告称，珀斯仍然是最强劲的首府城市房地产市场，房价环比上涨0.56%，年增长率16.32%。

西澳地区的房价上涨了 0.08%，达到 484,000 澳元的新高。

（Victly）