45处严重缺陷！悉尼又曝问题公寓楼，开发商被勒令整改（图）
《每日电讯报》3月1日报道称，悉尼西南区一个大型住宅开发项目在被发现存在40多处严重缺陷，监管部门向开发商发出了整改令。
在对Warwick Farm区57-59 Lachlan St的Grafter公寓楼进行检查后，新州公平交易厅向开发商Derby St Projects Pty Ltd发出了建筑整改令。
公平交易厅表示，工作人员在检查过程中发现，该公寓楼存在45处“严重缺陷”，这些缺陷不符合澳洲建筑标准。
其中包括外部庭院的水渗入停车场，这可能导致“不健康或危险的情况”发生。
公平交易厅还表示，由于防水不足，屋顶上存在水渍，地下室卫生间的门框也被腐蚀。
（图片来源：《每日电讯报》）
在一套公寓中，通往浴室和洗衣房的排水口因落差不足，导致“多余的水积聚在地板上”。屋顶上的电梯井“防水不足”，导致水渗入内部，这可能导致“建筑构件受潮或变质”。
该部门还发现了多个消防安全问题，包括服务柜中的电线和电缆都没有防火密封，消防栓增压器处的消防栓分区平面图未能向住户展示喷淋控制阀的具体位置。
其它缺陷包括楼内存在异物，包括电线、腐蚀的钉子和嵌入混凝土中的金属物体，以及碎裂和呈蜂窝状的混凝土。
在其中一栋楼中，电缆也没有被正确安装在电表室和数据室中，因为“电缆固定装置的间距过大，无法充分支撑电缆”。
新州代理建筑专员Elizabeth Stewart于1月12日下达整改令，要求开发商在120天内修复所有缺陷。
Stewart表示，整改令将确保该建筑符合标准。“我承认，这些项目需要进行大规模整改，成本可能很高，但开发商的成本必须与为了消除严重缺陷而确定的具体建筑工作给居住者带来的好处相平衡......并按照标准进行建设。”
据公平交易厅透露，开发商认为该部门发布整改令“为时过早”，因为“ARC Report中的所谓缺陷和整改范围存在争议”。
他们在提交的材料中写道：“开发商准备直接与业主合作，由合规的建筑专家和消防专家协助完成整改。”
（Joy）
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