澳家庭还贷困难比例大幅上升，金融监管机构发布警告（图）

负责金融体系的监管机构表示，住房贷款困难申请在过去一年“大幅”跃升，资金紧张的借款人给澳洲经济带来的风险“值得持续密切关注”。

据《澳洲金融评论报》报道，金融监管委员会表示，“拖欠贷款付款的家庭比例增加”，其成员——储备银行、财政部、银行监管机构和市场监管机构——“预计在未来一段时间内还会有所增加”。

今年1月份，贷款拖欠额从历史低点上升至至少两年来的最快水平。该委员会在今天发布的季度声明中表示：“过去一年，困难申请显著增加，向家庭发放贷款给澳洲金融体系带来的风险值得持续密切关注，但目前仍在可控范围内。”

（图片来源：AFR）

委员会表示，对更广泛的金融稳定性的风险取决于通货膨胀和失业率的前景。“如果通货膨胀持续高于预期，或者劳动市场状况恶化超出预期，家庭资产负债表的风险，进而金融稳定性的风险将会增加。”

失业率从去年12月的3.9%升至今年1月的4.1%。该委员会表示，“尽管贷款环境竞争激烈”，但银行贷款标准仍然健全。随着线下贴现的上升，这种竞争再次升温。银行上个月的利润更新显示，它们增加了对坏账的准备金。

例如，NAB表示，12月季度的信贷损失成本上升了17%，达到1.93亿澳元。Westpac宣布第一季度的减值损失为1.89亿澳元，比下半年平均水平高出47%。

委员会表示，尽管商业房地产面临挑战性条件，但风险仍然可控，“这得益于银行的低风险敞口、保守的贷款实践以及业主相对强劲的财务状况”。

然而，海外商业房地产的压力可能会波及澳洲，因为当地行业的外国所有权集中度，委员会表示将继续监控情况。它还强调政府和行业合作的重要性，以“确保澳洲现金分配的可持续安排”。

（Gina）