悉尼楼花公寓高价售出，$1275万打破当地房价记录！（组图）

据RealEstate网站3月11日报道，悉尼Neutral Bay一个当地家庭，以1275万澳元的价格购买了一套尚未建成的楼花公寓，这套公寓计划于明年年底才建成，这一售价甚至高过了该区的独立屋最高成交价，创下了该区住宅成交价纪录。

在悉尼北部，比这套公寓成交价更高的，唯有St Leonards区Landmark的一套顶层公寓，后者于2021年以1375万澳元售出。

（图片来源：RealEstate）

来自Australian Property Group的房产中介Michelle Dong表示，Neutral Bay这套打破当地成交价记录的公寓是Wirra开发项目中的一套，将提供海港、悉尼海港大桥的景观，以及228平方米的居住空间。

她说：“这甚至不是一套顶层公寓。”

据悉，买家是一户当地家庭，他们在Neutral Bay居住了一段时间，热爱这里的生活方式、公园和海滨泳池。

专门从事楼花销售的Dong表示，Neutral Bay靠近市中心，拥有最好的城市景观，虽然这里没有地铁站，但更多的人会选择Neutral Bay而不是Chatswood或North Sydney。

（图片来源：RealEstate）

正在建设中的Wirra开发项目包括20套三室公寓，位于Ben Boyd Rd和High View Rd的拐角处。

该开发项目是Neutral Bay至少六个新开发项目之一，其中大部分项目将于明年中下旬竣工，为该区带来100多套新公寓。

新开发项目包括位于Waters Rd的Pienza，有37套公寓在建，该楼盘提供公共屋顶露台和游泳池。

（图片来源：RealEstate）

还有位于Premier St的Villas，将建造18套两室和三室公寓，工程即将开始。其中一套三室单元的挂牌价为447.5万澳元。

Spruson St的Crenelle也即将动工，将提供11套三室公寓。

以及位于Grosvenor St的Enso，是由Koichi Takada设计的，包含9套公寓，预计于2025年中完工。

此外，位于Aubin St的Highbury Bay是一个新完工的6套单元开发项目，还有一套三居室公寓可供购买。

根据PropTrack的数据，过去一年Neutral Bay的房产中位价，从独立屋的330.5万澳元到公寓的105万澳元。目前三居室公寓的中位价为198万澳元，而该区独立屋的最高成交纪录是位于Wycombe Rd的一幢房屋，成交价为1250万澳元。

（Alan）