这国宣布三大新政，“大刀”砍向房东！华人炸锅：看谁还敢出租房子（组图）

加拿大总理杜鲁多近日宣布了一系列旨在帮助租房者的措施，其中包括一项1500万元的租房者保护基金和一项加拿大《租房者权利法案》（Renters' Bill of Rights）。新措施将列入下个月公布的2024年预算案。

根据公告，政府的三大新政是：

租客保护基金

1500万元的租客保护基金将为省级法律援助组织提供资金，“更好地保护租客免受不公平的租金上涨、装修或坏房东的影响。”

制定《租房者权利法案》

渥太华承诺将与各省和地区共同制定《租房者权利法案》，该法案将要求房东披露房产租金的明确历史，以便租房者公平讨价还价。

杜鲁多表示，该法案将“打击翻新，制定全国标准租赁协议，并为租房者提供更多代理。”

“租房者多年来支付的房租是值得的，尤其是在他们为第一套房子申请抵押贷款的时候，”新闻稿说。

修订《加拿大抵押贷款宪章》

第三项措施是修订《加拿大抵押贷款宪章》(Canadian Mortgage Charter)，这是方慧兰在去年秋季经济报告中首次提出，将要求房东、银行、信用局和金融科技公司在评估信用价值时考虑租赁历史，允许租户将按时支付的租金计入他们的信用评分。

杜鲁多：创造公平环境，迎合年轻人

杜鲁多表示，在许多人无力负担住房的危机情况下，提出的三项新改革将“为租房者创造更公平的竞争环境”。

他说：“很难找到一个负担得起的出租房，尤其是对年轻的加拿大人来说。这就是为什么在2024年预算中，我们正在采取行动保护租房者，使租房市场更公平，并为租房者成为房主开辟新的途径。”

政府明确表示要迎合年轻的加拿大人，特别提到了千禧一代和Z世代，即90后和00后的年轻人。

新民主党：阻止租金继续上涨

本月早些时候，作为所谓的“预算要求”，新民主党在“预算要求”中呼吁设立租金保护基金，以阻止翻新。翻新指的是向租户发出驱逐通知，业主对房屋进行翻新，通常以更高的价格重新出租。

新民主党领袖贾驵勉诚说：“如果我们看到租金继续上涨，如果我们继续看到经济适用房被卖给富有的投资者，我们将无法为人们提供经济适用房。”

“所以我们必须阻止这种情况。我们阻止这种情况发生的唯一方法就是让社区有能力让人们买得起房子。这就是我们今天为之奋斗的目标。”

关于2024年预算赤字

财长在今年2月曾对记者表示，2024年预算案将使今年的赤字规模保持在401亿元以下，因为自由党政府既要增加支出，又要保持克制，以免加剧通货膨胀。

去年11月的秋季经济报告包括三个具体目标：将当前财年的赤字规模控制在401亿元以下；降低2024-25年债务与GDP的比率，并在此后保持下降趋势；将2026-27年及以后的年度赤字控制在GDP的1%以下。

不过，加拿大商业委员会等经济观察人士表示，考虑到自由党政府此前在实现自我设定的支出目标方面记录不佳，最新目标“不太可能”实现。

华人炸锅：谁还敢租房子

然而，这一消息发布后，加拿大华人网友都骂疯了：

“只保障租客权力，不保护房东权力，越来越少做房东了。”

“这种法案会进一步加剧房东的恐惧心理，促进租金上涨。”

“看谁还敢出租，房价也别想再涨了。”

“简直就是骗选票......”

“联邦自由党下台前，肯定还会推出更多疯狂的政策和法规......”