“LV店里都是中国人！”日元贬值下，有中国人持现金去购房（组图）

“日本的LV店里都是中国人，算上各类优惠，一个两万的包能便宜三四千元。”近期去日本京都等地旅游的Ula（化名）观察到，日元贬值下，不少奢侈品在日本买比在中国国内买要便宜近10%-50%。

在日本横滨某大型综合性跨国企业集团工作的西索（化名）发现，国外来日本的游客增加了很多，但身边很多人都放弃了假期去国外旅游的计划。

日元历史性贬值，给日本带来了哪些影响？近期，中新经纬对话在日华商、华人和游客等群体，从不同角度讲述日元贬值给他们带来的影响。

千余种食品涨价，电费也涨

“我最常喝的明治牛奶以前是280日元(以当前汇率计算，100日元约合4.68元人民币)1000毫升，现在300日元900毫升，以前30日元一块的豆腐现在70日元。”西索告诉中新经纬，在此轮通胀之前，日本几十年都没有涨价，所以虽然和欧美相比涨幅不算大，但对于没有习惯通胀的日本人来说冲击还是很大。

在日华商也对生活成本的提高深有体会。“一公斤猪肉原来是750日元，现在960多日元。”日本陕西商会会长金小刚说，日本物价上涨已经持续很长时间，大概从2022年便开始了。

日本华侨华人妇女联合会会长雪平圆告诉中新经纬，除了吃住外，她家水电费也涨了。原来平均一个月电费两万日元，现在平均三四万，最高涨到六万日元（约合人民币2809元）。

日本北京总商会会长潘若卫告诉中新经纬，日本帝国数据银行发布数据显示，2024年，食品价格上涨的趋势仍在持续，2024年4月，主要食品生产商计划上涨1765种商品的价格。

在潘若卫看来，日元贬值并不是唯一影响日本物价的因素。供需关系、经济政策和国际贸易环境等其他因素，也会对物价产生影响。因此，即使日元贬值，物价上涨的幅度也可能受到其他因素的制约。

加薪跟不上物价上涨

物价上涨，工资涨幅却跟不上，让西索感觉处于一种变相降薪的状态。西索所在企业已有提薪计划，但对基层员工来说，幅度仅在2%—3%左右。

“尽管有些公司因为日元贬值赚得盆满钵满，但都不愿意给员工加薪太多，宁愿给股东分红。这也是之前日本泡沫经济造成的trauma（创伤），大部分日企赚钱了还是倾向于把利润存起来。中小企业涨薪的不多，本来收入稍低的人群生活会更辛苦。”西索说。

日本厚生劳动省最近发布的数据显示，截至2月，日本实际工资收入连续23个月同比减少。

日本最大的工会组织日本工会总联合会（Rengo）3月22日称，日本企业已同意今年加薪5.25%，这是自2013年以来可比数据下的最大涨幅。

“尽管日本政府倡导企业涨薪，但是日元贬值，物价上涨，涨薪作用并不明显。”雪平圆说，涨工资的目前都是汽车厂、制药厂等巨型企业，中小企业都没有涨工资。这也导致整体上涨薪人群占整体工薪族的比重非常小，涨薪并不明显。

“日本政府倡导企业给工人调薪，但是有些企业没有收益，调薪压力很大。”金小刚说，日元贬值一定程度上促进了日本商品出口，给一些出口导向型企业带来了丰厚利润，但是由于原材料涨价，像他们这类小企业吃不到汇率带来的红利。

金小刚在日本经营了软件开发公司和餐饮品牌。金小刚说，近期日元贬值对餐饮品牌影响比较大，一方面是物价成本上涨，店里的套餐也有所涨价，原来卖800日元的套餐，现在要卖1000日元；另一方面是人力成本也在上升，因为日元贬值，工资相对下降，招人就比较困难，店里也在缩减人员，从4个人缩减到3个人。

他经营的软件开发公司主要是从日本大企业接单开发和提供开发人才，但是现在日本软件开发行业并不景气，企业发展空间更窄。“我们现在想办法回到中国融资，发展AI和无人化店铺。”金小刚说。

雪平圆也在日本经营软件开发公司。“现在开发费都不敢往中国寄了，原来支付2万元人民币，只用付30万日元左右，现在40万日元都不够。”雪平圆说。

潘若卫表示，他所从事的外包行业，原来从日本接的合同价并没有变化，但是由于汇率的波动，相当于降低了大约30%。尽管日方客户方面会作出一些微调，但总体受到的影响还是相当大的。他们公司的一部分业务是做软件外包的，这对于公司的成本和利润有一定影响。

“因为我需要把日元兑换成人民币支付中国国内的员工工资等支出。期待日元能保持一定的稳定性和合理性。”潘若卫说。

日本东京 受访者供图

有中国人持现金去购房

潘若卫指出，日元贬值对于在日本的外国工人来说可能是一把双刃剑。一方面，他们在日本赚取的日元在汇回自己国家时可能会减少；另一方面，对于使用自己国家存款在日本消费的人来说，他们可能会发现自己的购买力有所提高。

在大阪工作的姜鹏（化名）手里有不少人民币存款，近期，他准备趁日元大幅贬值把手里的人民币换成日元，在大阪郊区购入一套房用于投资。

日元贬值也为日本楼市吸引了大量国际投资者。姜鹏观察到，日本房价近两年大幅上涨，东京涨了30%，大阪也涨了15%。“靠近地铁的房子算下来大约折合人民币260万元，租售比能达8%，不过扣除房产税、管理费和维修费可能只有5%左右。”

姜鹏的中介还和他提到，很多外国投资者青睐日本的民宿投资，开一间民宿可以办理经营者的日本高度人才签证，满三年可以办理日本的永住。

东吴证券近期研报指出，日本三大都市圈的不动产价格早已步入上升通道。东京都市圈过去10年的平均房价上升了75.9%，其中都区部累计涨幅实现翻番，年化涨幅7.2%，非核心区的埼玉县和千叶县年化涨幅亦有4.1%和4.0%，均跑赢日本的CPI。

雪平圆指出，当前日本房价上涨较多，已经回到了90年代的泡沫高峰期。身边本来想买房的人也开始犹豫。

“现在来日本买房的海外人员比较多，日本人反而买不起房，部分地方房价非常高了。”雪平圆透露，东京一些高级住宅区原来1亿日元的房子，现在要卖到2.5亿日元左右。

潘若卫也注意到，有些中国人持现金来购房，很多人瞄准了东京奥运村的楼房。在奥运村转为民用住宅后，由于其地理位置优越、配套设施完善，成为投资者和购房者的热门选择。因此，一些中签者在转手出售时可能会获得较高的利润。

游客提2个28寸行李箱去扫货

“日元贬值对日本经济而言并非全是负面影响，日元贬值可以提升日本的竞争力，比如旅游、出口等。”雪平圆说。

雪平圆告诉中新经纬，现在，日本政府用各种方式把签证免签，降低对外来日本的难度。比如面向中国的赴日签证，之前要求的20万元以上的存款证明或者20万元以上的年收入等要求，现在“一个一个在撤”，目前只要有中国的一线城市的居住证或者户口就可以赴日旅游。

“Nike、阿迪达斯等运动品牌店里东南亚的游客明显多了很多，而像堂吉诃德这种大型超市很多店里都开始用日英中韩泰越六国语言广播。”西索说。

在社交媒体上，也有不少中国网友分享去日本扫货的攻略。

今年3月刚去日本旅游的苗苗就过了一把“扫货”的瘾。“买啥都觉得便宜，买得越多感觉自己赚得越多，当时带了2个28寸的箱子去，以为差不多，后来买到行李箱都装不下，又在日本买了两个行李箱。”

近期去日本京都等地旅游的Ula也观察到，当地的LV店里都是中国人，算上各类优惠，一个两万的包能便宜三四千元。日本LV官网显示，carryall小号的售价为379500日元，约合17767元人民币，同期中国官网售价为20600元。

Ula在京都伊势丹商场购买了一条mikimoto的项链，约合7500元人民币，较国内便宜3000元。在临近商场关门时间去退税时，前面还排了约30多个中国人。

大学生志南（化名）近日和朋友去日本游玩，帮朋友代买爆火的chiikawa，在中国国内120多元的小只公仔在日本原价购买只要60元。志南说很多chiikawa中国狂热爱好者在日本门店看到chiikawa直接全部打包，尤其是需要碰运气的限定款。

潘若卫表示，日本的旅游业回暖也使得上下游企业利润飘红。例如，日本高级百货店高岛屋的营业利润达到了33年来的最高水平，这主要受到了来日游客销售额良好的影响。

金小刚表示，部分人认为，目前日元贬值，对日本经济发展起到一定促进作用，日本是出口导向型国家，日元贬值下一些日本做出口的企业，大幅盈利。但因为日本原材料相对匮乏，要依靠进口，日元若处于长期贬值状态，对经济并不利，企业的利润空间也会压缩。

就金小刚的了解，对于日元贬值，目前日本当局整体还是持正面看法，日本银行（BoJ，即日本的中央银行）也进行了加息操作。

“日本银行一直说要控制日元贬值，但他们一直没有实时地、实际地操作。日本政府、银行好像还在观察，好像他们是在等什么。”雪平圆说。

潘若卫表示，对于日元贬值，政府与日本银行之间的货币政策存在分歧。政府采取措施应对高物价并提供补贴，而日本银行则继续实行超宽松的货币政策，以克服通缩。这种政策分歧影响了日元的价值。

“关于日元贬值的持续时间，市场预期表明，由于日本与其他主要经济体（特别是美国）的货币政策差异，日元可能会在短期内继续贬值。”潘若卫说。

4月10日以来，纽约外汇市场上日元汇率大跌，一度贬值至1美元兑换154.33日元。日元对人民币汇率也在近期创出近年新低。截至20日上午10点，100日元可兑换人民币4.7元。