交易 | 投资黑马！悉尼市中心Potts Point一居室公寓，翻修后价值飙升26.5万，不到一年收益远超大众平均薪资（组图）

这套位于悉尼的一居室公寓，尽管没有配备停车位，但其一年的收入竟然超过了澳大利亚人的平均薪资。令人惊讶的是，在短短不到12个月的时间里，它的收益就增长了26.5万澳元。

这套公寓最后一次出售是在八个月前，售价为85.5万澳元，现在新买家以112万澳元的价格购得，这一结果充分说明了悉尼市场入门级房源的强劲实力。

该公寓已翻修一新，厨房采用了宝蓝色，配有现代橱柜，地板干净整洁，还有一个天蓝色的书房和巨大的步入式衣帽间。

（图片来源：Domain）

步入式衣帽间和书房在旧楼层规划中并不存在，是卖家深思熟虑后的增添之笔。

Richardson & Wrench Elizabeth Bay/Potts Point的销售代理Angelo Bouras与同事Thomas Arthurs一同促成了这笔交易，他表示该楼块的酒店风格是促成此次交易的关键因素。

他透露，该公寓八个月前的售价为85.5万澳元。

（图片来源：Domain）

买家将可以使用大楼内的豪华游泳池、水疗中心和礼宾台，还提供访客停车位。

“市场一直对利率保持韧性，但这栋楼位于显眼位置，拥有度假式生活，且提供了该地区并不常有的诸多现代便利设施，如阳台、空调、内部洗衣房等，”Bouras说，“买家群体多种多样，主要是年轻的职场人士和想在城里找临时住所的人。”

（图片来源：Domain）

据Domain数据显示，悉尼的资本增长势头强劲，推动房价在2023年底达到创纪录水平。Bouras表示，Potts Point的一居室公寓售价从50万澳元起，最高可达250万澳元（公寓的售价最高可达1500万澳元），无论价格在哪个区间，总有买家愿意购买。

（图片来源：Domain）

澳大利亚统计局于2023年11月公布的数据显示，全职成年人的周平均收入为1888.80澳元。

（本文内容及信息仅针澳大利亚）