交易 | 业界大动作！亿万富翁挥金$2500万豪揽蓝山度假胜地（组图）

澳大利亚最大的私人酒店业主Jerry Schwartz以约2500万澳元的价格收购了悉尼蓝山附近的Leura花园度假村。

Schwartz表示，此次收购该度假村离他旗下豪华Fairmont度假村不远，为Schwartz 家族公司旗下酒店集团引入更好的协同效应，该集团在东部沿海拥有广泛的资产。

此次交易的卖方是未上市的Elanor酒店住宿基金（Elanor Hotel Accommodation Fund），该基金于去年6月购买了度假村。

此次出售价格比该基金最初约2000万澳元的购买价格高出25%。此次交易是在CBRE酒店业务全国总监Wayne Bunz主动接洽后，通过场外交易完成的。

Leura花园度假村占地近两公顷，包括多种客房、套房和服务式公寓，以及现场一栋两卧室经理住宅。度假村还设有大型会议和活动设施，包括两家餐厅、酒吧、咖啡休息室和健身房。

在一份给《澳大利亚人报》的声明中，身家5.96亿澳元的Jerry Schwartz表示：“我感谢Elanor给了我这个机会，将Leura花园度假村与Fairmont度假村合并，并利用其设施。”

他说：“此次收购还将使我们能够为3.5星级水平的不同目标客群提供服务，与Fairmont度假村的4.5星级客群形成互补。”

Elanor酒店、旅游和休闲业务负责人Marianne Ossovani 表示，尽管公司的初衷是对该资产实施长期战略，但首要任务是确保为投资者带来稳健的回报。她说：“我们很高兴在短时间内取得了显著的回报。”

Bunz 先生表示，随着蓝山对国内游客的吸引力日益增强，在这种标志性地点购买大规模资产的机会非常稀缺，现有业主得益于新物业的高进入壁垒和不断上涨的开发成本而受益匪浅。

他说：“这次出售对Elanor的投资者以及Schwartz集团来说都是一个很好的结果Schwartz集团将通过与Fairmont蓝山度假村和其他资产组合中的资产一起拥有和经营这一资产，从而受益于规模经济。”

Elanor去年从投资合作伙伴Arvi Rubenstein和Jonathan Wolf手中收购了这家度假村，该度假村位于Leura高尔夫俱乐部对面，当时为空置状态。

度假村在过去14个月内进行了500万澳元的翻新。旅游业内人士表示，该酒店受益于其靠近蓝山国家公园的地理位置。