澳人可提取$5万养老金买房？反对党提议遭专家打脸：别瞎搞（图）

Yahoo新闻5月1日报道称，知名经济学家表示，联邦反对党提出的让购房者动用养老金买房的政策可能会推高房价，而且无法帮助那些最需要帮助的人。

周三，Grattan Institute首席执行官Aruna Sathanapally对全国听众说，拥有足以购房的养老金余额的澳洲人，不一定是那些最需要帮助以退出租房市场的人。

随着借贷成本居高不下、房价在4月份连续第15个月上涨、房租上涨以及其他生活成本压力导致存下首付变得困难，首次购房者正面临着严峻的形势。

年轻人和低收入家庭的住房拥有率下降一直是一个问题。

在2022年联邦大选中，联盟党提议允许澳洲人从养老储蓄中提取最多5万澳元用于购买首套住房。

周二，自由党参议员兼住房所有权发言人Andrew Bragg在Sydney Institute发表演讲时表示，该政策是一个“良好的开端”，参议院即将发布的住房报告将列出各种选项，“让澳洲人做出自己的判断”。

“在需求方面最简单的改革，就是允许澳洲人使用他们的养老金来购买并居住在自己的房产中。”

Aruna Sathanapally（图片来源：Yahoo）

Sathanapally周三在国家新闻俱乐部发表讲话时也表示，住房需求将推高房价，尽管她承认现有的一些估计“偏高”。

她认为，促进供应对于缓解澳洲的住房困境更为重要。

Impact Economics and Policy首席经济学家Angela Jackson也表示，允许人们动用养老金买房是一个“糟糕的主意”，也是一个“创可贴般的解决方案”。

“这只会让房价上涨，涨幅甚至比他们提取的金额还要多，到头来，他们只会借更多的钱，而且因为没有了养老金，他们最终会变得更穷。”

“他们会花更多钱买房子。”

养老金行业也对这一想法进行了反击，Super Members Council负责人Misha Schubert称这是“经济上的鲁莽之举”，并表示这将使澳洲年轻人更加难以拥有住房。

然而，参议员Bragg表示，住房拥有权是为未来储蓄的一种重要形式：“封闭的、意识形态化的方法，以及认为养老金是唯一的退休工具的假设，显然会损害住房所有权的前景。”

根据CoreLogic的数据，在此次政策讨论之前，全国房价在4月份又上涨了0.6%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，尽管利率上升、情绪低迷、可负担性恶化以及生活成本压力持续存在，但房价仍在上涨。

自2023年1月跌至谷底以来，房屋价值上涨了11.1%，约合7.8万澳元。

（Rayyan）