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交易 | Eastwood一块空地卖出高价,$226万成交!Epping四房住宅$276.5万售出,11年升值$151万(组图)

2024-05-26 来源: 华人找房 原文链接 评论5条

交易 | Eastwood一块空地卖出高价,$226万成交!Epping四房住宅$276.5万售出,11年升值$151万(组图) - 1

Domain网站近日报道称,近日,悉尼华人区Eastwood一块尚未建房的空地,以七位数的价格售出。

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根据房源信息,这块位于Eastwood区Brush Rd 58号、占地1053平的地块,于近日以226万澳元的价格售出。这个价格只比Eastwood区235万澳元的独栋屋中位价低一点。

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房源信息显示,该地块已获得CDC(Complying Development Certificate)批准,可建两套四居室的双拼别墅。

报道称,该房产的销售由McGrath Epping的Rick Sun和David Middleton负责,目前尚不清楚买家是否打算继续按照双拼别墅的审批方案进行开发。

房源信息称,这些双拼别墅的设计由Lily Homes完成,“场地已清理完毕,可立即开始建设”。

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报道称,这块地块周围环境静谧,临街面宽超过19米。

房源信息中介绍到:“在一条安静的街道上享受宁静,欣赏迷人的丛林美景。”

据悉,该地块离餐馆、商店和车站都很近。

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Eastwood华人居民占当地人口总数的48.8%,华人数量在当地排第一。

RealEstate网站报道称,一处位于悉尼Epping的房产以276.5万澳元的价格售出,超底价6.5万澳元。数据显示,该房产在10多年的时间内升值151万澳元

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这套四居室房产位于Epping区Hills Ave 14 号,该房产吸引了12名注册竞拍者,其中7人竞争激烈。他们大部分都是家庭,有些人希望推倒重建。

记录显示,卖家于2013年以125.5万澳元的价格购入该房产。

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Ray White Carlingford的Nathan Circosta表示,对于这个地区和房型来说,这个价格很高了。

“这是一套非常普通的单层入门级住宅,但我们看到该地区的房价有很大的增长。房源短缺,这就是过去两个月Epping房价飙升的原因。”

最终买家是一个“有爱的年轻家庭”,他们正计划住进去。

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Circosta表示,他们的最终计划是先住一段时间,然后再拆除重建。

该房产之所以会如此受欢迎,是因为这里靠近城铁站,且位于Epping West Public School的学区内。

出价较低的买家是来自新加坡公民,他们在网上从海外参与竞标,只差2000澳元与该房产失之交臂。

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PropTrack的数据显示,Epping目前的房屋中位价为247.5万澳元,在过去12个月内上涨了12.5%。

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最新评论(5)
古月Karina
古月Karina 2024-05-26 回复
超底价6.5万澳元,我想不通为什么我就没那么好运气。
nanorookie
nanorookie 2024-05-26 回复
看到这价钱,我觉得我这一辈子都买不起房了。
赖小斯_小赖斯
赖小斯_小赖斯 2024-05-26 回复
真是羡慕这些年轻家庭,不愧是有爱的家庭,能买到合适的房子。
Ray_Feng
Ray_Feng 2024-05-26 回复
想不到花这么点钱,在这个华人区买块地都难了。
白眉大侠怎么样
白眉大侠怎么样 2024-05-26 回复
这价格也太高了吧,我还在为能不能付得起每月房贷而担忧呢。


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