悉尼公寓曝多处“严重缺陷”，恐致火灾迅速蔓延！开发商遭勒令整改（组图）

《每日电讯报》6月1日报道，悉尼下北岸的一栋市政府拥有的公寓楼，因发现与消防安全有关的严重缺陷而收到整改令。

这栋名为The Ivory的公寓拥有50个单位以及商业空间，房产广告称其“每个细节都经过精心规划”。

然而，这座豪华的九层公寓楼被新州公平交易署（Fair Trading NSW）要求修复“严重缺陷”，该整改令指出，所有这些缺陷都可能导致“火灾和烟雾以无法控制的方式蔓延”。

（图片来源：《每日电讯报》）

5月23日发布的整改令要求作为土地所有者的Lane Cove市议会修复缺陷。

在1月进行检查中，新州公平交易署发现的五个严重或“潜在的”严重缺陷，包括：

1. 5个防火门与地板、门框和门扇之间存在过大缝隙，可能导致火灾、烟雾和热量在公寓内部轻易蔓延

2. 1个防火楼梯间的接缝未做防火处理

3. 地下停车场内，靠近塑料管的未绝缘金属管可能引发火灾;

4. 7个安全出口楼梯间的墙壁、地板和天花板存在未经防火处理的开口，该缺陷在公寓的另外18处也有发现

5. 燃气表箱的百叶窗未做防火处理，未绝缘金属管附近也发现了塑料等材料。

新州公平交易署的Elizabeth Stewart在下达整改令时表示，在考虑潜在后果时，应给予缺陷的严重性更大的重视。

（图片来源：《每日电讯报》）

Lane Cove市政府最初获得了该楼的开发许可，然后委托WN Developments公司进行建设。

当被要求发表评论时，市政府的一位代表表示，市政府对公寓的销售和建设不负任何责任，市政府的主要关注点是游泳中心、社区大厅和文化中心等保留资产的交付。

该代表还表示，根据法律，在应对建筑缺陷方面，首要责任在于建筑商，其次是开发商。

（图片来源：《每日电讯报》）

市政府在整个项目中都是土地所有者，所以对住宅单元的建设和销售不负任何责任，这完全是WN Developments的责任。

市政府正在以共同开发商的身份回应整改令，并希望由建筑商或开发商来承担因发现的缺陷而产生的费用和损失。

这些缺陷都与建筑的结构完整性无关，可以在不影响居民的情况下进行整改。

（Joan)