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开发 | 澳华人区开发计划公布!耗资$1.5亿改建历史建筑,这类买家有豪华公寓可住了(组图)

2024-07-22 来源: 华人找房 原文链接 评论1条

RealCommercial网站7月19日报道,墨尔本Vermont South区备受关注的一处地点计划耗资1.5亿澳元进行全面改造,当地的退休人员将迎来一项全新的豪华居住选择。

这处位于Burwood Highway 500号的地点,曾是澳洲道路研究委员会的旧址。该地块将由豪宅供应商Keyton负责开发,预计提供价值130万至140万澳元的住宅。

开发 | 澳华人区开发计划公布!耗资$1.5亿改建历史建筑,这类买家有豪华公寓可住了(组图) - 1

Keyton的首席执行官Nathan Cockerill表示,旧有的历史建筑将被保留下来,作为新社区的中心。

“我们希望在我们收购的地块上保留历史精髓,在Vermont South的项目上把怀旧与现代生活方式融合在一起。”

Cockerill表示,尽管退休社区面临着与常规住宅开发不同的挑战,Keyton仍希望创造具有竞争力和吸引力的住房选项。这包括在国家住房协议下,争取更快速的规划审批。

此开发计划包括6座建筑,共计211套公寓,面积从77平方米到125平方米不等。

Cockerill指出:“这一开发项目就是高端退休生活市场的缩影。”

“Vermont South项目承诺为退休人员提供的不仅仅是一个居住地;其优越的地理位置和对遗址建筑的改造再利用,还将为居民打造一个关注健康和独立生活的活力社区。”

开发 | 澳华人区开发计划公布!耗资$1.5亿改建历史建筑,这类买家有豪华公寓可住了(组图) - 2(图片来源:Realcommercial)

由于当地需求量很大,预计大部分住宅将售给已经居住在5至10公里范围内的当地人。

“大多数居民都将从5-10公里范围内的地区搬来,这反映了当地强劲的需求和人口结构。退休人员将获得极大的财务灵活性和安全性。”

该开发商提供各种合同选择,以满足不同财务状况的需求,但多数居民会选择购买99年的租赁权,通常是通过出售之前的房产来支付。

Cockerill说:“你购买的是公寓,然后租赁土地,获得99年的租赁权,免去持续支付土地租金的需求。我们的住户通常在购买公寓时提前支付这一租赁费用,常常是利用出售其先前房产后腾出的资产来支付。”

开发 | 澳华人区开发计划公布!耗资$1.5亿改建历史建筑,这类买家有豪华公寓可住了(组图) - 3(图片来源:Realcommercial)

居民还可以选择在搬离时一次性缴纳延期管理费。若居民决定提前支付此费用,则在未来转售房产时,他们将获得全部资本增值收益。

此外,还有一种可退还缴款的选择,即居民预付一笔保证金,并在搬离公寓时取回这笔保证金。

该开发项目符合联邦和维州政府的住房目标,有助于实现在未来5年内建造120万套住房的国家目标。

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Vermont South华人居民占当地人口总数的30.1%,华人数量在当地排第一。

(本文内容及信息仅针澳大利亚)

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最新评论(1)
随遇而安的人
随遇而安的人 2024-07-23 回复
很好尊老爱幼是我们澳大利亚好的风格。


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