“仅限当地买家！”西澳卖家为本地买家放弃高额报价，东海岸投资者遭遇抵制

据《西澳人报》7月21日报道，由于一些卖家放弃数千澳元的报价而选择本地报价，有人指责东海岸房地产投资者造成住房危机。

一名房产经纪人声称，一名卖家放弃了 3 万澳元以接受当地报价，而不是悉尼的报价。

有人在 Mt Lawley 的一块待售标志上贴上海报，声称只有当地人才能购买挂牌出售的房产，这加剧了人们对有钱的东海岸投资者的愤怒。

（图片来源：西澳人报）

Chelmsford Street 的海报写道：“禁止囤积房产，仅限西澳买家。”

“对于那些在西澳以外寻找住房的人，我们深表歉意，但我们不能成为加剧我们自己的住房危机的帮凶。”

（图片来源：西澳人报）

出售 Mt Lawley 房屋的房地产经纪人、来自 Metway 的 Nikola Treichl 表示，她和业主都没有授权该海报。

但其他经纪人表示，这反映了大多数买家和一小部分但很重要的卖家的情绪，其中一些卖家愿意放弃数千澳元以支持当地买家。

（图片来源：西澳人报）

Edison Property 的房地产经纪人 Peter Menaglio 说，虽然大多数卖家选择了最高的出价，但他的一位客户最近接受了当地人的出价，比东海岸投资者低 8500 澳元。

“这位先生非常满意，他在几天内收到了多份报价。”

（图片来源：西澳人报）

“我告诉他，最高报价来自昆州，但他选择了第二高的报价，因为这是当地人。”

“他说现在孩子们的生活很艰难，他宁愿把房子卖给当地人，而不是东海岸的投资者。”

O’Neill Real Estate 的 Mark Grogan 表示，他的几位客户放弃了几千澳元，转而青睐西澳的竞标者，最极端的例子是一名男子放弃了比当地最高出价高出约 30000 澳元的东海岸出价。

Grogan 说，这名男子在 Armadale 拥有一处投资房产，他的动机有两个，想要帮助当地人和帮助单身母亲。

“卖家很少会这样做，因为通常他们只会在价格相同的情况下才会青睐当地人。”

The Agency 的房地产经纪人 Vanessa Naso 非常了解东海岸受到的强烈反对，她因在社交媒体上发布关于东海岸买家购买 Rockingham 房屋的帖子而受到批评。

一位评论者在 TikTok 帖子中写道：“哦，太好了，又一个州际买家在挣扎的珀斯市场买房，我们怎么能买得起房子？”

Naso 说她热爱自己的工作，但和大多数经纪人一样，她感受到了市场日益增长的愤怒情绪的压力，许多买家将愤怒发泄在东海岸的投资者和房地产经纪人身上。

她说，对房子有感情的卖家更有可能放弃投资者而选择本地买家。

但她呼吁对投资者表示同情，声称大多数投资者已经被自己州的房价挤出了市场，他们也在寻求进入房地产市场。在租房危机期间，他们还帮助增加了出租房的供应。

The Professionals 的经纪人 Nic Pulvirenti 表示，无论是否受欢迎，东海岸投资者在西澳市场仍然很活跃。

在过去一年中，他售出的 57 套房屋中，有 35 套卖给了东海岸投资者。

Pulvirenti 表示，当地卖家通常青睐当地买家，但为了帮助西澳同胞，他们愿意放弃的金额是有限的。

“我确实有过这样的对话，人们想把房子卖给当地人，但出于这个原因，任何人愿意放弃的最高金额是 10000 澳元。”

他说，尽管去年东海岸投资者的出价往往远远高于西澳人，但今年当地买家在市场上的竞争力要强得多。

Harcourts 房地产经纪人 Nola Tully 表示，一位客户曾寻求帮助寻找房屋，最终成功买到了一套房屋，而房主显然只想卖给西澳居民。

这位买家表示，她必须出示身份证明，证明自己是当地居民。

“人们认为东海岸的投资者正在买下所有房屋，让当地人无家可归。”

（Victly）