澳洲6月建筑许可数量下降6.5%，两大因素持续影响住房行业（图）

澳洲新闻集团7月30日报道称，继5月份上升5.7%后，澳洲6月份的建筑许可数量下降了6.5%，这对住房行业来说是一个令人担忧的迹象。

澳洲统计局（ABS ）周三发布的最新数据显示，6月份的住房批准总数降至13237套。

ABS建筑统计部门负责人Daniel Rossi指出，这一下降主要是由于新州的表现疲软，该州仅批准了1597套私人住宅。“这是自2013年以来新州住宅批准量的最低点。”

“过去的12个月里，全国共批准了162892套住宅，而前一年的批准数量则为177936套，按原值计算下降了8.5%。这是自2011/2012财年以来，按财政年度计算批准的最低住宅数量。”

他还提到，材料和劳动力短缺继续影响着住房行业，2023年6月至2024年6月期间，新房的平均批准价值增加了19444澳元。

（图片来源：澳洲新闻集团）

包括公寓和联排别墅在内的私营领域住宅创下了近12年来的新低。Rossi表示：“不包括独立屋在内的私营领域住宅在6月份下降了19.7%，达到自2012年1月以来的第二低月度水平。”

“6月份的数据比去年同期下降了22.1%。由于高昂的建筑成本和更高的利率，公寓市场的情况依然严峻。”

根据原始数据，直到2024年6月的12个月内，公寓批准数量为29388套，而前12个月则为40443套。

总体来看，6月份建筑批准总价值下降了7%，至120.6亿澳元，而5月份则上升了0.4%。下降的主要原因是非住宅建筑，其批准价值下降了16.2%（44.6 亿澳元）。

（Jo）