又一家银行降息！St George宣布下调房贷利率，即日生效（组图）

澳洲新闻集团8月29日报道，在通胀略有缓解引发降息的新希望后，澳洲一家大型银行宣布为成千上万的房贷客户下调固定利率。

St George银行宣布，从本周四起，自住房和投资房产的房贷利率将进行调整。

对于一年期固定利率贷款（含本金和利息），房主现在将支付每年6.39%的贷款利率，较之前的利率下降了0.45%。

至于五年期固定利率贷款客户，其贷款利率较之前的6.94%下降了0.75%，新利率为6.19%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

St George在一份声明中表示，新调整的固定利率可能会吸引那些希望在房贷还款方面寻求确定性的客户，这些最新的变更也为自住业主和投资者提供了具有竞争力的定价选项。

目前，自住业主房贷（只付利息）的新利率介于6.49%至6.69%之间，具体取决于贷款期限的长短。

St George银行新推出的固定利率套餐只包含了0.15%的套餐折扣，而不是该行本月早些时候宣布的0.20%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

这一利率调整是在通胀降至3.5%之后公布的，提高了人们对于今年晚些时候降息的期望。

澳联储将于9月24日召开下一次现金利率会议。

7月的数据显示，月度消费者价格指数（CPI）与6月份的3.8%相比有所下降，同时去除大幅价格波动后的基础通胀率也下降了0.3%，降至3.8%。

经济学家表示，这一变化源于最近一系列生活成本缓解措施，包括联邦政府逐步推出的300澳元能源补贴。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Judo Bank首席经济学家Warren Hogan表示，这些补贴目前帮助减少了通胀，但他警告这并不是长久之计。

Hogan在接受Sky News采访时表示，这些补贴并不是真正的解决方法，而是政府干预的结果。

尽管补贴对降低生活成本有帮助，人们也能在钱包中真实地感受到这一点，但他指出，如果将补贴从CPI的计算中移除，实际上通胀并没有下降，而是在“横向波动”。

他说：“我认为，如果要在今年实现降息，唯一的办法就是发生完全出乎意料的事情。”

（Rayyan）