【税务】澳洲 PR 买楼也可能缴纳买房附加印花税（图）

在新州，如果您是PR，但是您在签约买楼（exchange of contract)之前的12个月内，没有在澳大利亚实际住满至少200天，您会需要缴纳购买者附加税（Surcharge Purchaser Duty），即通常所说的买楼附加印花税。

如果您是PR，您在签约买楼之前的12个月内，已经在澳大利亚实际住满至少200天，在您不需要缴纳购买者附加税。

计算 200 天时，应包括离境日期和抵达日期。这些天数不必是连续的。

具体见

https://www.revenue.nsw.gov.au/property-professionals-resource-centre/duties-guides/surcharge-purchaser-duty-guide?result_396764_result_page=2#:~:text=Residency%20Requirement&text=If%20the%20individual(s)%20do,individual%20cannot%20meet%20this%20criteria.

No.1

PR如何证明住满200天？

非澳大利亚护照持有者作为上述的附加印花税评估主要需要两项证明：

您的 PR 签证；

您在过去12个月澳大利亚出入境记录。

现在很多时候是电子通关的，我的出入境次数又很多，如何证明呢？

澳大利亚政府很贴心，您可以免费从澳大利亚移民局官网获取从1981年之后的所有出入境记录。

官网地址为：https://immi.homeaffairs.gov.au/help-support/departmental-forms/online-forms/request-international-movement-records

当您查询时，即使您过去持有不同国家签发的护照，也不需要为您持有的每本护照单独提交申请。澳大利亚移民局将提供您所有护照（现有护照和旧护照）的澳大利亚通行记录。所以，您只需要填写最近的护照信息就可以了。

该服务是免费的。

如果您需要 1981 年之前的出入境记录，可以联系澳大利亚国家档案馆。

No.2

申请多久会有结果？

当您的申请网上提交之后，90%的申请都会在 30 天内处理完毕并通过电邮给您结果。

实际处理时间可能会有所不同，因为移民局会根据具体情况对每项请求进行评估。

资讯来源：https://www.revenue.nsw.gov.au/property-professionals-resource-centre/duties-guides/surcharge-purchaser-duty-guide?result_396764_result_page=2#:~:text=Residency%20Requirement&text=If%20the%20individual(s)%20do,individual%20cannot%20meet%20this%20criteria

https://immi.homeaffairs.gov.au/help-support/departmental-forms/online-forms/request-international-movement-records