南澳单性别学校与男女混校成绩对比；下一个南澳房产投资热点揭晓！（组图）

南澳单性别学校与男女混校学生NAPLAN平均成绩对比！

据报道，通过分析去年参加NAPLAN测试的南澳学校九年级学生的平均成绩，发现单一性别学校的学生在识字和算术测试中的成绩超过了男女混合学校的学生。

在195所男女混合中学中，平均成绩为549.5分。只有17所单一性别学校的九年级学生参加了2023年的测试，平均成绩为585.6分。

然而，在高年级，男女校却逆势而上。成绩最好的五所男女混校的平均分均高于成绩最好的五所男校或女校。

Glenunga International High School是唯一一所跻身前十名的公立学校，取得了所有学校中最高的平均分（638 分）。

St Peter's Collegiate Girls' School在单一性别学校中排名第一，平均分为614.4分，高于男子学校St Peter's College（610.2 分）。

位于Belair的St John's Grammar School逆潮而行，校长Richard Anderson表示，这所男女混合学校的“全力以赴文化”是其成功的关键。

"性别并不重要，重要的是你所教的学生。"

Anderson说，部分原因还在于真正了解学生的个人情况，了解他们的优势和需求，然后我们才能有的放矢。

"我们已经做了很多审核和审查，现在我认为我们对自己在包容性方面所做的工作感到非常自豪，但这与NAPLAN并无关系。"

该校最近完成了耗资1500万澳元的升级改造，其2023年九年级NAPLAN成绩在全州排名第二。

10年级在校生Lachie Fisher和Liv Tijdhof去年完成了测试，并表示他们非常看重St John's Grammar School的男女同校模式，“考出好成绩很酷"的文化鼓励他们努力学习。

Liv说："我觉得这样更好，因为你学会了与异性合作。"

"老师们真的很支持我们的日常学习，包括数学、英语和科学，这对我们很有帮助，总体来说是有益的，这也体现在NAPLAN的成绩上，"Lachie说。

"他们尊重每一个人，不分性别。"

2023年NAPLAN成绩Top5：单性别学校与男女混合学校：

弗林德斯大学教育分析师Andrew Bills说，单性别学校的平均分更高不足为奇，因为这些学校几乎都是私立学校。

他说："这些学校吸引的基本上都是来自受过良好教育、经济状况良好的家庭的青少年，成绩反映了这种社会经济优势。"

南澳只有一所单性别公立学校，即位于Kingswood的Mitcham Girls High School。该校九年级学生的平均成绩为588.2分。

反对党教育发言人、前教育部长John Gardner说，近年来，公立学校对单一性别女生教育名额的需求一直在强劲增长。

"单一性别教育可能并不适合所有人，但我们也可以看到，一些学生在单一性别环境中茁壮成长。"

揭秘：南澳下一个房产投资热门区域！

据Realestate报道，南澳偏远地区很少出现在有关房地产投资的讨论中，但如果新的市场数据可以证明其价值所在，那么这一切都将发生改变。

PropTrack的独家数据显示，南澳哪些地区的房产具有最佳的买入价格、稳健的租金回报和价格增长潜力。

包括Clare、Gilbert Valley、Goyder和Wakefield在内的Lower North地区在年度价格增长方面名列榜首，该地区目前的住宅平均售价为38万澳元，比一年前高出65%。

同时，平均租金为每周350澳元，比去年同期高出9%，这意味着投资者可以获得至少4.8%的毛租金收益率。

Murray和Mallee地区的购房者也可以获得丰厚的租金回报。

虽然房价中位数在过去一年中上涨了18%，达到39.5万澳元，但平均租金为每周400澳元，投资者有望获得5.28%的毛租金收益率。

Eyre Peninsula和South West、Outback SA和Mid North地区的情况类似。

这三个地区的房价都在25万到39.5万澳元之间，平均租金为每周360澳元，毛租金收益率超过4%。

Murray和Mallee地区、袋鼠岛、Limestone Coast和Eyre Peninsula以及South West地区也因单元房大幅上涨而受到关注，涨幅在11%至39%之间。

PropTrack高级经济学家Paul Ryan称，南澳偏远地区不仅潜力巨大，而且需要投资者的关注，以满足住房需求。

自疫情以来，越来越多的城市居民搬迁到乡村和偏远地区，住房供应急剧减少，推高了房价，给社区带来了压力。

他说："所有这些数字都表明，我们需要建造更多的住房......不仅在城市，而且在各偏远地区。"

南澳房价涨幅最大的五个地区：

1. Lower North

房价中位数：38万澳元

12个月内价格涨幅：65%

2. Barossa

房价中位数：58万澳元

12个月内价格涨幅：21%

3. Murray和Mallee

房价中位数：39.5万澳元

12个月内价格涨幅：18%

4. Limestone Coast

房价中位数：42.1万澳元

12个月内价格涨幅：17%

5. Mid North

房价中位数：25万澳元

12个月内价格涨幅：16%