澳各地挂牌房源数量激增，创10年来新高！买家乐开花（组图）

RealEstate网站11月12日报道，PropTrack今日发布的Listings Report显示，购房者的“选择太多了”，首府城市10月的挂牌房产数量创10年新高，比上月增长23.2%，比2023年增长15.2%。

各首府城市的新挂牌房源数量每月都有所增长，除达尔文外，所有首府城市的新挂牌房源数量都实现了同比增长。

墨尔本和堪培拉10月新挂牌房产数量创历史新高，分别增长了33%和31.6%，珀斯和霍巴特的月度增幅也高达约30%。

与此同时，珀斯（28.3%）、堪培拉（19%）和布里斯班（16%）的年度增幅最大。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack的Cameron Kusher表示，导致房源激增的因素包括近期房价强劲上涨促使房主升级，而其他人则因长期高利率而被迫出售。

“10月，澳洲各地的买家都有了更多选择，所有市场的新挂牌房产数量都实现了月度增长，大多数市场都比去年同期繁忙得多。”

“待售库存的增加为买家提供了更多选择，并消除了一些购买紧迫感。我们看到买卖市场变得更加平衡，悉尼和墨尔本等城市的买家条件非常有利。”

（图片来源：RealEstate）

The Block拍卖师Tom Panos表示，这些数字“对买家来说是好消息，对卖家来说则不是”。

“我注意到，越来越多的房产被转手，越来越多的房产因为没有买家而被取消拍卖，也有越来越多的房产在拍卖前售出，因为中介和卖家几天前就意识到，只有一个买家对他们感兴趣。”

（图片来源：RealEstate）

对于长期以来一直在苦苦挣扎的买家来说，这是个好消息。”

“如果你想卖房，就必须调整自己的预期，以满足市场价值，因为买家准备支付的价格与卖家预期的价格差距越来越大。”

（Joy）