年仅23岁，她用一个‘简单动作’让房产增值50万澳元！（组图）

23岁的Renee Booth和她的伴侣Nick购买了一套破旧不堪的三居室房屋。仅用了三年，他们就将其改造成一套豪华住宅，使房屋价值提升了超过50万澳元。

通过不断尝试，Renee学会了如何完成一些简单却耗时的任务，这不仅为他们节省了大笔开支，还让她明白了哪些工作需要交由专业人士完成。

（图片来源：RealEstate）

尽管Renee此前从未有过翻新经验，但她从事银行资产融资工作，而Nick作为一名电工，利用了自己的专业技能为翻新提供了助力。

（图片来源：RealEstate）

最终，Renee的房屋在拍卖前以高于预期的价格成功售出。

这套位于Blacktown的房屋，其价格指南为125万澳元，但最终成交价远超预期。

Renee回忆起当初购买房屋时的情景，称房屋状况“糟糕透顶”，甚至在入住后还发现了一些令人头疼的问题。

“房子的状况实在太差了，所以我们不得不彻底拆除重新装修，几乎将房屋面积扩大了一倍，”她说道。

“我们原以为后院种的是普通的树，结果发现是一根藤蔓，覆盖了废弃的洗衣机和旧金属垃圾，糟糕到我甚至打电话给中介询问如何清理这些东西。”

“翻新省下5万澳元”

这对夫妇下定决心要翻新房屋。在咨询了几家装修公司的报价后，他们对高昂的费用感到惊讶，于是决定亲自动手试试。

虽然没有具体核算过，但Renee估计，通过自己完成90%的工作，他们节省了至少5万澳元，同时还成功完成了一次高端翻新。

“我们自己完成了油漆、拆除和垃圾清运的工作，仅这一部分就省下了不少，”她说道。“不过，我有点后悔没有记录下所有的报价，这样就能知道我们究竟节省了多少钱。”

Renee的翻新故事

Renee表示，这次翻新的所有设计都由她自己完成，她形容这一过程既大胆又充满乐趣。

“如果可以，我真的愿意把设计当作职业来做，”她说。“Nick喜欢看教学视频，而我们大部分知识都是在实践中学到的。”

“比如，当时我请了一位画家给整栋房子报价1.5万澳元，我觉得太贵了，于是只让他刷了天花板，花了2500澳元，然后向他请教了一些技巧，接着我们自己动手刷了整栋房子。虽然耗时很长，但最终非常值得。”

实用的翻新省钱技巧

Renee还分享了一些控制成本、实现完美翻新的小窍门。

比如，在确定好瓷砖和水龙头配件后，她会等待打折促销时再购买。此外，她还尽可能地邀请朋友帮忙完成一些工作。

最终，这套房屋在拍卖前以141.5万澳元的价格成交。高端厨房中的冰槽台面、挑高天花板等设计，全部由Renee亲手打造。

“像瓷砖这类工作，我不会冒险自己做，所以请了专业人士。拆除工作我们自己完成，Nick还找了朋友帮忙安装石膏板，后院的草坪也是朋友帮忙铺设的，”她说道。

负责这套房屋销售的McGrath Blacktown中介Monique Layoun表示，Blacktown是首次购房者或从公寓升级的买家的理想选择。

“这里价格相对实惠，尤其是与像Parramatta这样的地区相比。在那里你可能只能买到一套三居室公寓，而在这里同样的价钱能买到一栋房子，”她解释道。

“此外，这里的交通非常便利，通过隧道到市中心仅需半小时，距离Penrith只要20分钟，距离Parramatta也仅需15分钟，地理位置非常优越。”

中介透露，这套房屋吸引了大量年轻家庭的关注，他们希望在房屋基础上增加姻亲房。最终，这套房屋以高于预期的价格成功售出。

“除了优越的地理位置，这套房屋的翻新设计在Blacktown非常特别，比如天窗、冰槽台面、挑高天花板以及高端浴室，这些设计在这一地区并不常见，看到年轻人能够实现这样的设计，真的令人耳目一新。”