租客省不下几个钱！在悉尼租套公寓$500/周

今日悉尼讯 澳洲东部时间7月17日 曾经在悉尼租房，独立屋和公寓租金的差距是巨大滴！不少留学生为了省钱比较倾向于选择公寓租住，不过现在呢，住哪里似乎没什么差别了，因为租公寓跟租独立屋花费相差也就20澳元了。

本月悉尼公寓的中位数周租已经突破 了500澳元大关，而从去年12月起独立屋的周租一直都稳定地保持在520澳元的水平。

虽然去年同期租金差为25澳元（公寓475澳元/周，独立屋500澳元/周），但近年来租金差已经达到了35澳元。悉尼整体住宅的中位数房租目前为594澳元/周。

（图片来源：每日电讯报）

Core Logic RP Data高级分析师Cameron Kusher称，公寓租金之所以不断上升，是因为相对于空间大小悉尼人更看重房子的地段。“我认为这是越来越多人希望住在离市区更近导致的，因此他们会选择租金较为便宜的公寓而非独立屋。此外，这一变化还反映了一个事实，那就是公寓一般离市区较近，而且公寓的房东一般是投资者。”他表示，公寓仍旧在悉尼租房市场占据主导地位，需求一直很强劲，因此租金差距在不断变小。

“仅仅是因为悉尼内城区域的公寓更加聚集，而独立屋一般分散在悉尼的各处。且不说内城区的租房市场是多么火爆，大多数情况下人们都会选择租公寓。”

CoreLogic RP Data最近发布的月度租赁报告显示，悉尼和霍巴特的房租涨势最猛。“过去3个月里，除悉尼，墨尔本和堪培拉外所有城市的租金都在下跌。”

近年来独立屋租金和公寓租金的差距：

2014

公寓：$475

独立屋：$500

2013

公寓：$460

独立屋：$490

2012

公寓：$440

独立屋：$475

2011

公寓：$420

独立屋： $450

（Celia）