悉尼双湾区保加利亚领事馆废置13年 垃圾遍地老鼠乱窜 中介：至少值$650万！

【今日澳洲3月18日讯】位于Double Bay的保加利亚领事馆已经关闭多年，现如今，这栋废置已久的物业到处堆满了废物，老鼠成群出没，成了名副其实的“垃圾堆”。不过，据房产经纪人说，这栋让人看着觉得碍眼的废弃物业如果推向市场的话，价值至少650万澳元呢。

据《每日电讯报》报道，据住在周围的邻里街坊们说，这套位于Carlotta Rd 4号，占地面积809平米的废旧领事馆距离小镇中心只有400米。自13年前领事馆关闭以来，这栋物业就此变为废墟，如今已经成为老鼠的聚集之所，到处堆着烂木头、垃圾和废品，与周围的高档公寓建筑形成了鲜明的对比。

McGrath地产经纪人Ann Ramsay Arkins表示，这个废弃的物业在她看来能够卖到650万到700万澳元的价格。如果以发展商为销售目标群体的话，价格还可能卖得更高。如果将这个物业推倒重建，可以建5到6套高端公寓，每套售价在300万到500万澳元之间。那些住在Vaucluse和Bellevue Hill城区的人若想要卖掉大房换小房的话，这里是很好的选择。

Arkins表示，Double Bay目前的住房中位价为311万澳元，然而这里的吸引力对于买家来说不可抗拒。随着该地区高档化和现代化步伐加快，这里的医疗设施、购物中心、咖啡馆和餐厅等生活设施样样齐全。此外，城区附近有著名的私立学校和渡轮码头，吸引了越来越多的人搬来这里。2015年，Double Bay的房价增长了20%，买家似乎恢复了对于海湾城区的购买热度。2016年，Double Bay的房源数量供不应求，为历史记录以来最低水平。 

住在领事馆附近的Leonard Karpin说：“领事馆旧址对于这一社区居民来说是一块心病，这个荒废之地除了会对当地人的健康可能造成危害之外，还很碍人眼。我想，Woollahra委员会有法律权利要求业主做一些事情，以解决这栋物业给居民造成的困扰。”

（图片来源：《每日电讯报》）

保加利亚外交部发言人表示，当时他们关闭这里的领事馆是想要在堪培拉新建一个大使馆，但是由于预算限制，领事馆和大使馆要同时运营是不可行的。市议会的一名发言人称，上周，议会已经要求保加利亚领事馆对可能引起的问题进行“关注”，并要求其清理这里的垃圾和废物，以消除这里的安全隐患。

（Helen）