警惕！租房陷阱又升级，华人“二房东”假退磅金后消失，护照还有男女两个版本？至少22名中国留学生中招！
【今日澳洲7月11日电】（记者 睿内）近日，今日悉尼记者接到22位中国留学生的求助，称他们均遭遇了“交了磅金却被拒绝入住，‘二房东’在答应退磅金后就‘消失’”的情况。而这位“二房东”，不但用几乎相同的借口拒绝学生们入住，发给同学们的“护照”，还有男女两个版本！
不同地址的同一个二房东，“很好说话，长租短租都可以”
同学们告诉记者，今年4月-5月期间，他们均是通过网络搜索到了该“房东”发布的招租信息，尽管这些房源位于Zetland、Kingsford地区的多个不同地址，但是联系人，全是一个微信名为“皙子”的人。
D同学和S同学告诉记者，在微信聊天时，“‘皙子’很好说话，长租短租都可以”，而当他们提出要看房时，“皙子”就会以自己“不在悉尼“等理由推迟看房时间，随后便告诉他们，还有别人要定房子，“然后问我们还租不租，租的话就先交定金留房子。”
为了获取信任，“皙子”发来了自己的护照信息页，然而，此时同学们还不知道，他们收到的“护照”，有男女两个版本。
（男女两个版本的护照 图片来源：求助学生）
“被告知房东要收回房子无法入住，却久久等不到‘皙子’退的磅金”
C同学向记者出示了她的转账记录，在将磅金及两周租金共计1640澳元转账后，她还收到了“皙子”发来的一张签过字的租约。
（图片来源：求助学生）
直到此时，整个租房过程看似一切顺利。然而，在约定好的入住当天下午，C同学收到了“皙子”发来的信息，称因为房东不满“皙子”私招室友，要收回房子，不但C同学不能入住了，连“皙子”自己也被要求搬出。
（两位学生均收到了相同的“拒绝入住理由” 图片来源：求助学生）
在表示了歉意后，“皙子”表示“所有的我都退给你”，并索要了C同学的银行账号，不久后，就发来了标注为“Tui”的转账记录。
（图片来源：求助学生）
听了“皙子”的解释，又看到自己的磅金被退了回来，C同学还对“皙子”的遭遇表示了同情。可是几天之后，退回的钱却迟迟没有收到。当C同学再次询问时，“皙子”表示自己转错了账号，正在等待银行的退款，之后便再没有回过微信及电话。
（图片来源：求助学生）
两个多月过去了，C同学的1640澳元磅金仍未到账。
“皙子”微信不可搜索，手机号码为空号
在求助同学提供的聊天记录中，记者发现，虽然求租房源不同，但是同学们被拒绝看房、拒绝入住的理由却极为相似。
根据同学们提供的微信号和手机号，记者尝试联系“皙子”，但是微信号已无法搜索，手机号也已是空号。
截止到记者发稿前，“皙子”未退还金额从450到1800澳元不等，总额超过了3万澳元。目前，已有部分学生报警，今日悉尼记者也在协助与警方联络。
鉴于近期租房陷阱频现，我们特别成立了悉尼租房互助警示群，希望通过大家的交流和互相提醒，成功避开陷阱。可以添加悉尼小助手（微信号：sydhelper1），加你进入相关群聊。
留学澳洲租房注意事项：
1.寻找正规机构发布的房源信息或者直接与房东联系，切记核实网络信息。如果房屋是由二房东经手，需查看相关一手的租房协议以及二房东本人的证件。注意，为防止护照扫描件被伪造，可索要房东手持护照在房间内的照片。如果拒绝提供有效手机号码，可能存在租房陷阱。
2.签订正规的房屋租赁合同。房屋租赁合同可以在州公平交易厅网站下载（点击下载），一般包括房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等，如有特殊需求，可双方协调后列入合同。
3.合同一式两份，房地产经纪人或房东一份，租房者收藏另一份。租房者要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要与出租者协商。
4.租房勿贪图便宜。要注意所住的城市区域，有些房屋便宜是因为它们不安全或处于高犯罪率地区。注意门、窗、锁、销等安全措施是否齐备。
5.同时要与合租人约法三章，制定相应的规则条款。切记不要在家中存放大量现金，防止各种意外发生。
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