每日地产 | 中资开发商以2亿澳元买下Brighton接待中心

中资背景开发商在墨尔本东南的Brighton以略高于2亿的价格买下一块接待中心地皮，这是今年港湾区域最大笔的土地交易之一。

该开发商买下的是位于Bay Street 81到89号的Brighton 国际接待中心（Brighton International Reception Centre），占地4079平方米。

Savills Australia的Clinton Baxter、Jesse Radisich和Nick Peden代表接待中心的业主兼经营者Greg Carns协商交易。过去25年里，这个受欢迎的婚宴中心的管理工作是由Greg Carns负责的。

 “因为土地价格的高涨，所以卖家选择变现，不过同时在可预见的未来，中心还会继续经营下去。”Baxter先生说。 “这个交易，地价分摊下来为5000澳元每平方米，这个结果对港湾区域的这类地皮而言，是非常出色的。”

海内外开发商、大零售商、酒店经营者以及私立学校都流露出对此地产的兴趣。Baxter先生说，最终买家是和中国背景的本地私人开发商。

他说，中国投资者对这块地皮感兴趣一事是值得注意的，因为人们普遍担心中国资本会因为资本控制而退出市场。 “市场上的中国资本不少，但中国买家只会集中精力购买最好的土地，比如这块地。”

在墨尔本郊区的其他地方，规模较小的中资开发商依然活跃， 包括在Box Hill，九月，那里Prospect Street一块占地1653平方米的车库地皮以1.35亿澳元的价格转手。至于Brighton接待中心，Radisich先生指出这块地是属于商业用地，因为大面积而有着“出众的重新开发潜力”。

 “在Brighton购买超过一公顷土地的机会极其罕有，一旦挂牌出售，竞争就十分火爆。”他说，这个中心与Brighton同名，感兴趣的各方都迫切想要抢到这个千载难逢的机会。”

为了方便完成中心已有的预约，这笔交易的交割将会延后。