悉尼墨尔本清空率低于去年！新州首次置业者开始伺机而动！

【今日澳洲2月11日讯】随着今年的房产拍卖逐渐回到正轨，悉尼和墨尔本的拍卖清空率仍然低于去年的数字，而新州的首次置业者开始增加。

据《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic的数据显示，悉尼的初步清空率从上周的57.1%上升到68.7%，但仍低于去年同一时间的80.7%，拍卖数量也从640下降到517。墨尔本的拍卖结果比要好些，621个房产拍卖中，清空率为72.5%，去年同期的556个拍卖中，清空率75.9%。

在昨天的拍卖中，悉尼售出的最贵房产为Kirribilli的一套3间卧室公寓，价格为302.8万澳元。相反，墨尔本的拍卖中，售出的最昂贵房产位于Chadstone Shopping Centre附近的Ashburton，售价为195万澳元，这处5间卧室的独立屋占地面积为743平方米。

随着二级房产市场的温和下滑，新州的首次置业者脱颖而出。周日，新州州长Gladys Berejiklian介绍说，自从去年7月印花税优惠政策实施以来，有5400多名首次置业者已经买房。

在悉尼CBD，新公寓的推出也开始出现。周六，中国背景的悉尼开发商HPG推出了其项目中的49套高档公寓，这个耗资7.4亿澳元的项目位于Alexandria。据了解，首批推出的公寓中，约有一半已被售出。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

开发商称，一套3间卧室、155平方米的住宅，售价超过了300万澳元，创下了该城区的纪录。公寓的价格都从83万澳元起。大多数买家是当地买家，他们拥有大量的房地产投资组合。

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（Vanessa）