【财经点评】澳元果然不加息，国内楼市蹭蹭涨，A50上涨遥遥无期

我们昨天的内容说到了澳洲央行是不会加息的，结果也证明我们判断没有错。但是我们生活在澳洲的华人朋友，还是需要每个月看一下这央行对于经济形势的判断的。总体来说，昨天澳洲央行对于当前澳洲经济依然是以说好话为主：不断的给大家打气。先是说到预计2018和2019年澳洲的GDP增幅会高于3%，然后说到现在非矿业投资也在不断增长，就业率表现也不错等等一些正能量的话。但是我们重点要看的是不好，因为那些才是会影响到我们生活和投资决策的。

在昨天的声明里，澳洲央行提到的问题或担忧依然是消费。明确说到家庭消费前景不确定，家庭收入增长缓慢，债务水平很高。工资增长仍然很低。而且说到这可能会持续一段时间。那到底是什么原因呢？这说白了，就是没钱啊~~穷啊。。你说有钱怎么会不花呢？还不是大家没钱，为啥没钱？这不废话么，澳洲现在工资不涨，股票不涨，房价下跌，上哪儿去赚？没钱，怎么消费？所以这澳洲的消费水平要提高，只有从3方面着手：工资提高，股市上涨，或者房地产回暖。但是从目前情况来看，似乎这三者都没有实现。所以你要说这消费能不能在短期上去？我看很难。那何时能有改善？只有靠天——矿产能源价格再次起飞。

今天另外说到一个话题就是去年非常火爆的A50指数。我们知道去年a50价格涨幅超过了30%。但是到了今年开始，这个局面从1月底a50达到14900之后就一路回调，就算是现在也仅仅在12000以上磨蹭。那到底是什么原因使得a50迟迟上不去呢？

在我看来，不是因为大家不愿意投资，不买股票，而是因为，投资者觉得有比A股还赚钱的东西，更值得投，那是啥？就是房子。

从今年开始，在国内一线城市的房价，再次发飙，怎么压都压不住，有些地方甚至要花500万人民币才能参加摇号。这是一个什么样的场景？就是无数的钱，疯狂的要挤进去。这像不像股灾之前的疯狂？这像不像比特币暴跌之前的疯狂？但是众多赌客纷纷觉得，有国家在背后撑腰，房地产不可能跌，于是原本做实业的，原本做股票的，原本压箱底的钱都杀了进去。这么多钱都去了楼市，谁还要去投这缓慢上涨的A股？当深圳的房价一天上涨100万时，有什么股票能和这个比例媲美？

我不想再多说什么了。我只知道一条：当人人都觉得能赚钱的时候，就是我们要考虑离场的时候。

Mike Huang

首席分析师

Mike毕业于澳洲顶尖大学新南威尔士州立大学，拥有商科学士和金融硕士学位。曾任职于澳洲四大银行之一的西太平洋银行证券部。持有澳洲证券交易执照以及澳洲证监会一级与二级衍生品交易执照，是澳洲最早一批同时拥有股票与全部衍生品交易执照的中文交易员。