买房要做下一站赢家！悉尼华人区铁路沿线，一站之差房价差距几十万！（组图）
【今日澳洲11月13日讯】最新数据显示，在火车上多待几分钟可以为买房者节省近100万澳元，同一条铁路沿线，一站之差，房价差距巨大，买房时能让你成为“下一站赢家”。
据Domain网站报道，整个悉尼铁路网的房价中位数差距超过270万澳元，最经济实惠的城区在西线，最昂贵的在北岸。
但是，你不需要长途跋涉穿越城市去寻找便宜房产，在多条线路上，多坐一站路程，就可以为购房者节省房价中值数十万澳元。
在Epping线上，内西区的Strathield和North Strathfield火车站之间，房价中位数下降了95万澳元，从265万下降到170万澳元。在Illawarra线上，从Oatley到Como，可以为买家节省近33.5万澳元。这两站城区的中位数分别为161.8万和128.375万澳元。
Belle Property在Strathfield的销售中介Norman So表示，买不起Strathfield房产的买家，会去邻近的North Strathfield，甚至是Strathfield South，那里更便宜，但是没有车站。
他说：“我有相当多的客户是从市中心迁移到内西区的，他们通常从没有停车位的两居室排屋搬到一个有停车位的更大房子里，主要需求是步行10分钟就能到达火车站，公共交通通常是第2或第3个考虑因素。”
他指出，居民们通常会先在Strathfield周边的实惠城区买房，几年后再升级购买更好的房产。
当你沿着铁路线继续前行时，房价通常会下降，但也有很多例外。在内西线上，Erskineville比附近的Newtown，以及线路上的所有其他城区都便宜10万澳元。
在许多铁路线路沿线，买家也不太可能在铁路线的最后一站找到便宜房产。Bondi Junction和Cronulla都是东区和Illawarra线的终点站，但却是两个最贵的地方。 Berowra、Richmond、Emu Plains、Leppington和Carlingford是其他线路的终点站，但也是最高端的城区，比那些通勤时间较短的城区更贵。
距离Cronulla只有一站路的Woolooware，房价中位数要便宜41万澳元，而距离Bondi Junction只有一站的Edgecliff，房价中位数则便宜了43.5万澳元。
（图片来源：Domain）
在南线，从Kingsgrove到Bexley North，更靠近市中心的一站，中位数却下降了20.5万澳元。在北岸， 从Roseville到Chatswood，中位数下降了60万澳元。Waverton和北悉尼之间，中位数下降了87.5万澳元。
一站之差的巨大价格差异：
T1北岸、北西线
Strathfield——265万澳元
North Strathfield——170万澳元
T2内西和Leppington线
Strathfield——265万澳元
Homebush——166.75万澳元
T3 Bankstown线
Hurlstone Park—145万澳元
Canterbury—110万澳元
T4东区和Illawarra线
Bondi Junction—205.75万澳元
Edgecliff—162.25万澳元
T5 Cumberland线
Canley Vale—86.3万澳元
Cabramatta—71.7万澳元
T6 Carlingford线
Dundas—127.75万澳元
Rydalmere—120万澳元
T8机场和南线
Holsworthy—82.75万澳元
Macquarie Fields—60.4万澳元
（Vanessa）
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