墨尔本2018年超3.6万套房屋未售出！房屋卖家拒绝接受低报价（图）
【今日澳洲1月9日讯】截至2018年，墨尔本有超过3.6万套房屋未售出，原因是该市拍卖市场低迷，房价下跌，未能达到卖家的预期。
SQM Research的最新数据显示，截至去年底，仍挂牌出售的住宅数量比2017年同期的2.9万套增长了25%。
（图片来源：realestate）
SQM Research公司的老板Louis Christopher表示，2018年底的这一数据表明，卖家拒绝接受低报价。
Christopher表示：“主要是较早挂牌出售的房屋没有卖出。这进一步证明了房地产市场的回调。”
但对于买家来说，这并不意味着买家可以低价买入房产。
他说：“买家不应该太贪婪，尝试以荒谬的价格购得房产。很多房主不愿意低价卖出。”
（图片来源：realestate）
SQM的其他数据显示，墨尔本待售房屋数量较去年11月底的43727套有所下降，但Christopher估计，这一降幅很大程度上是因为卖家撤出了房地产市场。
Christopher说：“有相当一部分卖家完全退出了房地产市场。”他表示，这些卖家今年预计不会将房屋挂牌出售。
尽管待售房屋数量尚未打破2012年初上一次市场调整时4.9万套的纪录，但待售房屋数量的增加给房价带来了进一步的下行压力。
Christopher表示：“目前的情况，总的来说，卖家不愿接受初始报价，这意味着市场面临越来越大的压力。”
（实习：Ruby）
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最新评论(6)
W......L
2019-01-09
4
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不只是卖家不想卖 现在这个市场买家只有20%预算的话很难贷到另外的80% 说白了就是想买也买不了
凹凸曼沒電了_
2019-01-09
0
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不是说今年还要暴跌？
王先森
2019-01-09
0
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房地产市场已经这么不景气了吗？
胖雪梨
2019-01-09
0
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是这样的，房价跌了，仍然买不起房。
_there_there_
2019-01-09
0
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卖家也不是傻子啊，有些人就算闲置也不会卖的。
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