【房拍快讯】4月20日全澳房产拍卖结果火热出炉

【今日澳洲4月20日讯】在今天刚刚结束的拍卖中，悉尼的房拍清空率为58%。

上周拍卖回顾（4月13日）

— 悉尼：756套房屋参与拍卖，401套拍卖结果上报，售出308套，清空率为65%，拍卖总价值237,424,888澳元，房价中位数122.5万澳元；

— 墨尔本：750套房屋参与拍卖，491套拍卖结果上报，售出278套，清空率为54%，拍卖总价值183,691,702澳元，房价中位数73万澳元；

— 布里斯班：104套房屋参与拍卖，53套拍卖结果上报，售出27套，清空率为42%，拍卖总价值10,062,500澳元，房价中位数SNR；

— 阿德莱德：83套房屋参与拍卖，43套拍卖结果上报，售出31套，清空率为56%，拍卖总价值14,404,000澳元，房价中位数61.75万澳元；

— 堪培拉：61套房屋参与拍卖，44套拍卖结果上报，售出27套，清空率为48%，拍卖总价值23,549,000澳元，房价中位数80.9万澳元。

本周拍卖结果（4月20日）

— 悉尼：96套房屋参与拍卖，清空率为58%；

— 墨尔本：26套房屋参与拍卖，清空率为58%；

— 布里斯班：38套房屋参与拍卖，清空率为34%；

— 阿德莱德：29套房屋参与拍卖，清空率为59%；

鉴于复活节期间拍卖数量较少，Domain数据一直未发布，以上数据来自REA。

一周新闻回顾

负扣税和资本利得税政改大量细节被删除！工党为了选票拼了，房产业“警报”解除！

工党已经从其网站的住房政策相关页面上，删除了有关其负扣税和资本利得税政策改革的大量细节，称其正在用新数据更新网站。周二，工党的网站上仅留有10多段政策解释，而不到两周前的4月5日，有近100段带有图表的政策解释。

Opal Tower业主有救了！房东将获租金补偿，大楼保修延长到20年！

随着房东和房客之间的紧张关系加剧，悉尼Opal Tower的建筑商Icon屈服于绝望投资者的压力，将提供租金补偿，直到该大厦完全修复。房东与Icon达成协议，要求建筑商支付空置公寓的租金，这些空置公寓要么无法入住，要么租户已经搬出。在过去的4个月里，租金拖欠和租赁问题变得非常普遍。在上周的业主大会上，Icon的母公司，日本Kajima Corporation，也同意将这栋大楼的缺陷保修延长20年。

抓住了！华人在澳逃税高达$1亿，隐藏新西兰10年！ATO最想抓的人，现最怕被引渡回澳！

被控在澳洲偷逃税款达1亿澳元的华人张力（Li Zhang，音译），在隐藏了10年后，最近在新西兰被捕，现在面临被引渡回澳。张力原是澳洲Hightrade group（海德建筑集团）的老板，在澳经营的多年中，被指控与另外两人密谋，利用黑民注册了多家公司，疯狂的偷逃澳洲政府的税款，且涉及多起恶意剥削华人建筑工案件，遭到澳洲当局的指控。

据《悉尼晨锋报》报道，澳洲税务局（ATO）调查发现，Hightrade旗下的100家公司中，有接近40家参与了这宗税务欺诈案件。张力拥有的Hightrade，是Resort Hunter Valley的高尔夫球场和度假村开发项目的幕后推手。在新州的Hunter Valley地区造成了数千万建筑商和分包商的损失。有些公司损失数十万澳元。

“是个男人就还钱”！3年买15套房成澳房产“金童”，收费指导别人投资，欠一屁股债！

Zaki Ameer在房地产繁荣时期一举成名，他在3年内买下了15套房子，但如今的境遇一言难尽。这名著名的房地产“明星”创办了自己的公司，通过快速增长战略帮助澳洲人实现同样的目标，但是现在他的一些客户和员工开始追着他满街要债。

西悉尼房价跌得有多惨？大降35%，中介：我很慌，很悲观！

Franklin Crescent 53号的三居室单间浴室房子，占地面积677平方米，4月中旬的售价33.5万澳元。回溯到2017年8月，距离Franklin Crescent仅300米的距离，一处规格几乎相同的房产，但占地面积较小，售价为51.5万澳元。这相当于在一年半多一点的时间里，价格下跌了35%。如果计算后者翻新花费2.5万澳元，房产依然下跌了30%。

Ribbon Property Consultants的Edwin Almeida是51.5万房产的销售中介，他也在担心该地区的价格下跌。他说：“Blacktown真的受到了重创，我非常悲观，跌幅吓到我了。”

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（Vanessa）