最新！一年暴跌近20%，悉尼这个华人区彻底凉凉！买家随便杀价（组图）

【今日澳洲5月4日讯】由于受近十几年最严重房市下滑影响，过去一年里，悉尼大部分地区中位价下跌幅度超过15%，其中不乏华人区。

而在最受欢迎的地区，北岸，却有着截然不同的命运，Neutral Bay和Mosman房价还在小幅增长中，而Gladesville和Epping却经历暴跌，下跌幅度超过18%。

悉尼独立屋房价下跌区

据Domain网站报道，本周公布的季度房价报告显示，仅在过去一年里，悉尼房价中位数下跌11.5%，至102.7万澳元，相比2017年高峰期，下滑14.3%。

悉尼的单元房市场有所不同，Darling Point和Zetland全年房价增长超过4％，而Double Bay和Little Bay下跌超过16％。

悉尼独立屋房价上涨区

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，买家正巧妙利用房价下跌趋势，因为他们看到了价值，也感受到自己正处于经济衰退的末期。Heather和Matthew Abrahams就是受益者，他们刚刚在Epping入手了一套梦想之屋，交易价为142万澳元，低于160万澳元的初始要价。

悉尼单元房房价上涨区

Heather直言很幸运，她知道现在市场是什么情况，所以一直“厚颜无耻”地和卖家讨价还价，如果是在高峰期，他们一定买不到这套房屋。去年，Epping房价下跌17.6%，至145万澳元，是悉尼第二跌幅区，该地区中介表示，现在的房价为很多家庭提供了绝佳机会。

报告显示，在过去一年里，悉尼只有13个地区独立屋房价经历上涨，其他大幅度涨幅区多位于中央海岸。Powell认为，“这不是季度性调整，而是悉尼房市的现实”。

（Gina)