价格不高，房却难卖！悉尼这类房主最心累，一等就是100天...（组图）

【今日澳洲10月2日讯】据Domain的最新数据显示，悉尼中档价格的房产的销售时间出现了大幅上涨，涨幅超30%。

据称，70-100万澳元的公寓的平均销售时间为90天，同比增长了34%，约23天。300万澳元以上的独立屋的平均销售时间为92天，去年同期只需78天。

与此同时，100-150万澳元的独立屋的平均销售时间为81天，涨幅为31%。

据SQM Research于周二公布的数据显示， 悉尼9月份挂牌出售的房产数量较上月减少了5.7%，同比下降20.4%。

SQM Research的Louis Christopher表示：“在春季销售旺季的第一个月，挂牌出售的房产数量通常都会增加，所以这种现象不太正常。”

据SQM Research的数据显示，所有价位的房产的平均销售时间都略有上涨，之前约有53%的房产在60天内售出，但现在只有48%。

Christopher表示，挂牌出售的房产总数减少、清盘率上涨及房价上涨足以证明房市有望进入全新的繁荣期。

据报道，300-600万澳元的独立屋的平均销售时间为92天，50-70万澳元的独立屋的平均销售时间为72天。

所有价位的公寓的平均销售时间都超过了30天，但50-70万澳元和150-300万澳元的公寓的平均销售时间涨幅最小，为25%左右。

(图片来源：Domain网站）

对此，Starr Partners的首席执行官Douglas Driscoll表示，由于新挂牌出售的房产数量减少，挂牌已久的房产会更好卖。

“买家的需求就像重新打开的水龙头，虽然水流不算大，但也不会是涓涓细流。如果多等几个月，可以让你找到更合适的买家、更合适的价格，那就不算白等。”

（Joy）