疫情之下，悉尼大量房产变“鬼屋”！房东为吸引租客被迫打折+免租（组图）

据RealEstate网站报道，由于很多房东找不到租客，悉尼大批房产空置数月变“鬼屋”。有房产专家表示，受疫情影响，租房需求已开始下降，租房空置率预计将大幅上涨。

Real Estate Institute of NSW的首席执行官Tim McKibbin表示，失业率的不断攀升将导致空置率随之上涨，“许多租客都面临失业或减薪。”

“尽管有6个月的禁止驱逐令，但这可能导致更多租房被空置。”据称，悉尼中环的空置率最高，为3.6%，其次是外环，为3%，悉尼内城区的空置率为2.5%。

由于失业的人越来越多，大量租房空置

McKibbin还表示，可以肯定的是，空置率还会出现上涨，因为短期租赁的房产将变成长期租赁，其中有很多都是在Airbnb等网站上进行租赁的，但受到旅行禁令的影响，它们无法作为度假屋进行出租。

Realestate网站的首席经济学家Nerida Consibee表示，租赁需求正在下降，尤其是大型住宅开发项目，“但对家庭友好型房产的需求仍存在。”

位于悉尼Olympic Park的Australia Ave的一套公寓前两周免租

据SQM Research的数据显示，空置率超5%的地区（表明房东已陷入困境）包括Kellyville、Ryde、Olympic Park以及悉尼CBD，这些地区都有大量新住房供应。

而在Ryde、Strathfield以及Mascot，空置率约为4%。为吸引租客，这些地区及周边地区的房东不得不开出诱人的条件，如打折或几周免租。

位于Erskineville的Hadfields St的公寓前一周免租

（图片来源：RealEstate网站）

位于Mascot的Gardeners Rd的一套公寓前两周免租，西悉尼Toongabbie的Burrabogee Rd的四室复式公寓不仅首月免租，650澳元的周租金也远低于2018年的775澳元。

位于Eastgardens的Pagewood Green的房产前四周免租，Meadowbank的Kingston Quarter有大批房产前三周免租。

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（Joy）