墨尔本房市3、4月份不降反升？原因在哪？中国为何青睐澳洲房产（组图）

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随着本周一维州州长宣布墨尔本实地看房和拍卖重回市场，这意味着将掀开房产市场的新篇章。

据澳洲房产网RealEstate报道称，近日在墨尔本的一处房产拍卖现场，一位中国买家本想趁着疫情期间买便宜房，但不料却“狼多肉少”，在12人的激烈竞争下，他最终以高出期望价15.8万澳元的总价买入。

RealEstate财产学主管Pressley表示，“在疫情和被压抑的需求之后，强劲的市场有助于房市迅速复苏。并且，在过去的危机中，房地产市场总是先反弹。”

截至上周，据CoreLogic RP Data数据统计显示，墨尔本所在维州的清空率已上涨至63%，且这一数字还会继续上涨。

而在过去1周，澳洲的五大首府城市平均房价上涨了0.03%。与12个月前相比，墨尔本的房价也已上涨了12.5%。这意味着澳洲的房产总体处在持续上涨的走势。并且今年4月，澳洲房产咨询量和年初相比已经翻倍，预计今年下半年中国买家对澳房地产投资的趋势将有更大反弹。

那么中国买家为什么一再看好澳洲地产市场呢？其主要原因离不开澳洲优异的抗疫成绩。

这里就有个很好的例子：一位铁了心要在澳洲买房的武汉买家，在疫情期间，通过远程看房，以高出35万澳元的价格迅速买下澳洲别墅。这些都说明了中国买家在解封后，将通过各种方式入市，澳洲房产市场将会有进一步上涨。

澳洲房产市场本身就需大于供，好的房子更是卖一套少一套，但当本地买家、中国买家几乎全数回归澳洲地产市场时，势必竞争更加激烈。

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