澳洲学区房价格去年暴涨46%！墨尔本悉尼家长最“疯狂”（组图）

Domain Schools Zone报告称，热门学区的房价在过去一年飙升了46%，通常表现优于其所在郊区，因为供应紧张加剧了希望在理想地点立足的家庭之间的激烈竞争。

与一年前相比，墨尔本和悉尼在表现最佳的学区排行榜上名列前茅，反映出首都的房地产市场更加强劲。

在过去的12个月里，Barrenjoey高中区内的房屋上涨了45%。价格飙升突显出父母准备支付多少溢价，以使他们的孩子有资格进入表现优异或受欢迎的公立学校。

在悉尼，Barrenjoey高中区的房屋在过去12 个月里上涨了45%——比学校所在郊区Avalon Beach公布的30.1% 的涨幅高出 15个百分点以上。

在墨尔本，Kunyung Primary School学区内的房价涨幅最大，上涨了45.7%，比郊区Mount Eliza 高出13.2个百分点。

霍巴特的小学学区比例最高，为58%，超过了他们所在的郊区，而布里斯班的中学学区比例最大，超过了他们所在的郊区，为56%。

Domain的研究和经济主管Nicola Powell表示，在表现最好的地区，房价上涨了38% 至 46%，这证明对寻找新房的家庭来说，获得优质公立学校是最重要的考虑因素之一。

“我们知道，作为房产决策过程的一部分，父母和投资者会考虑潜在房产相对于学校学区的地理位置，”她说。

“当人们寻找房屋时，他们正在寻找一种生活方式，而教育是其中的重要组成部分，无论是在澳大利亚的内城郊区还是沿海地区。”

在合并的首府城市中，超过五分之二的学区（46%）的房屋表现优于郊区的增长，大约十分之一的学校学区的房价比它们所在的郊区高出10%至20%。

Powell博士说：“令人惊讶的是，从高房价基础开始，一些学校学区的房价比他们所在的郊区高出10%到20%。”

“这表明澳大利亚人愿意为方便进入公立学校付费。”Powell博士说，靠近自然环境的学校学区的房价涨幅最大，例如沿海郊区或国家公园附近，是家庭的理想选择。