澳洲偏远地区房市势头更盛，多地房价较疫情前仍然走高（组图）

   CoreLogic表示，虽然偏远地区的房市走软，但他们的表现仍比首府城市要好得多。

澳洲知名数据公司CoreLogic表示，虽然偏远地区住房市场正在走软，但它们很有可能可以躲避开首府城市房市的严重下行趋势。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen说，推动偏远地区住房繁荣的趋势以及由此产生的巨额收益应能保护房价不致崩溃。

“我不认为偏远地区会出现那么严重的衰退。其实对于各个偏远地区来说，利率的影响只是一部分，这些地方更是我们生活和工作方式的改变，”Owen女士说。

“与各偏远地区相比，首府城市的市场面临的风险反而更大”。

（图片来源：AFR网站）

综合偏远地区住房市场自高峰期以来下降了5.7%，但房价在疫情期间上涨了41.6%。

相比之下，综合首府城市住房市场自其高峰期以来下降了7.5%，但涨幅较小，仅为25.5%。

“澳大利亚首府城市的房价必须再下降25%才能降到疫情前水平，而偏远地区市场只需要下降11.5%，”Owen女士说。

到目前为止，Richmond-Tweed地区的房价自4月的峰值以来已经暴跌了18.1%，即202,259澳元，而南部高地的房价损失了11.5%，即122,633澳元。

（图片来源：网络）

Illawarra地区下滑了11.4%，即123,372澳元；Sunshine Coast下滑了10.7%，即118,559澳元；而黄金海岸下滑了9.2%，即99,819澳元。

Newcastle下降了8.8%，Geelong和Ballarat下降了7%，La Trobe-Gippsland下降了6.1%。

尽管下降幅度很大，但黄金海岸的房价与疫情前的水平相比仍然高出了41.9%；Sunshine Coast的价格高出了37.1%，而南部高地的价格则多了41.4%。

（图片来源：网络）

在Newcastle，房价比疫情前多出34.5%；在Illawarra高出27.5%，而在Geelong高出了23.3%。