垃圾、霉菌、腐烂食物！租户遗留满室垃圾，澳房东寻求短期住宿出租（组图）

澳洲新闻集团3月30日报道称，自己位于北霍巴特的房产被一名租户破坏后，房东Kim Woodcock希望能够在目前的租赁危机当中为该物业申请短期住宿的经营许可证。

Kim Woodcock（图片来源：澳洲新闻集团）

Woodcock已经向霍巴特市议会申请了短期住宿许可证，这将允许她在Airbnb或Stayz等平台上向度假者提供住处。

去年8月，她的租户在没有通知的情况下离开，随后Woodcock在检查房产时看到了让她十分不满的景象。

她告诉The Mercury：“打开门的时候，我惊呆了，无法相信自己的眼睛。房子弥漫着一股臭味，到处都是空的猫粮罐头、饮料瓶、购物袋、Uber Eats的袋子，还有纸板箱。”照片也显示房子里到处都是垃圾、腐烂的食物和霉菌。

她透露：“这位租户已经住在这里一段时间了，我曾经尽力帮助他度过了一些困难情况。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

房屋内到处都是垃圾和腐烂的食物。（图片来源：澳洲新闻集团）

“这太让人愤怒了，你试图去做正确的事情，帮助某人，但却被踢了一脚。”

现在七距离事情发生已过去七个月了，Woodcock正在试图将这间房屋变成短期住宿。据悉这个遭到破坏的房产是她拥有连排的六栋房屋之一，她已经提交了许可申请。

她声称这些许可申请是为了给自己“选择”，房屋不一定会用于这种目的。据她透露，这套被破坏的房屋和另外两套正在进行翻新，另外三套房屋的租户则因租金太高而考虑离开。

有些潜在的租户和霍巴特市议会的人批评这位房东申请短期住宿的举动，表示这么做会让租赁危机更严重。

不过，新当选的霍巴特市议员Louise Elliot认为，Woodcock考虑将她的房产作为短期住宿是有道理的。

她亲临了Woodcock的房屋，并表示：“这是最可怕的事情，你从街上就能闻到腐烂的味道，还有老鼠，这是令人心碎的。

租户搬离后，食物还留在冰箱内。（图片来源：澳洲新闻集团）

Woodcock拥有连排的六栋房屋。（图片来源：澳洲新闻集团）

Elliot说道：“大多数租户都会做正确的事情，但不幸的是，部分租户没有表现出尊重。这是昂贵的代价。而短期住宿的好处在于，你可以更好地照顾你的房产。我的意思是，Kim经历了一场噩梦。据我所知清理这栋房子的费用大约需要34,000澳元。”

她相信塔州首府城市的许多人很快就会将本地住房危机的责任归咎于短期住宿业主，但她表示，释放租赁压力的努力应该集中在其他地方。

Elliot表示，其他潜在的解决方案应该包括“更多的社会住房，削减规划中的繁文缛节以及更快的选择”。

她说：“在上次市议会的会议上，我提出了一个鼓励人们出租空卧室的动议。但不幸的是，市议会投票反对了。”

霍巴特的租赁市场也相当紧张。据2023年2月PropTrack的数据指出，霍巴特目前的出租空置率为1.28%。自2020年3月以来，该地区的空置率也下降了31%。

Louise Elliot（图片来源：澳洲新闻集团）

（Rayyan）