新州租房改革呼声高涨，政府邀请租户、房东、物业经理参与讨论（组图）

Minns政府邀请租房人士就新南威尔士州的租赁体系发表意见。

近几个月来，租房改革的压力已经达到了临界点，因为房屋供应减少，房东根据不断上涨的利率提高了房租。新南威尔士州有近三分之一的人口是租房人士。

政府开设了一个在线平台，让租房人士可以通过填写简短的调查或撰写意见书来分享他们对拟议的租赁改革的看法。公平交易和更好监管部长Anoulack Chanthivong表示，租房人士被迫应对“不公平和过时的规定”。他说：“在紧张的市场环境下，租房人士面临巨大压力，但他们也被不公平和过时的规定所束缚，使生活更加艰难。” 他说：“我们正在履行我们的承诺，重新平衡这一方程，为租房人士提供更多保护，让他们过上更好的生活。” 然而，租房改革不仅仅是租房人士可以发表意见，房东和物业经理也被要求参与咨询。Chanthivong先生说：“我们希望听取各方意见，因为租房人士和房主彼此需要，并且他们都需要一套公平的规则。” 他说：“这次咨询将让全州人民对改善当前和未来租赁环境中的稳定性和公平性的变化有发言权。” 政府希望了解公众对其设计的一些关键改革的看法，以使租赁市场进入21世纪，并为租房人士提供更公平的待遇。

（图片来源：News.com.au）

其中一些改革包括通过要求提供终止租赁的理由来终止无正当理由的驱逐，为租房人更容易养宠物，以及为租房保证金在不同物业之间转移提供便利。咨询过程确实为租房人提供了机会提出自己关于如何改善条件和“减轻压力”的建议。

澳洲绿党新南威尔士州租房权益和住房发言人珍妮·李昂表示，该党对工党政府对使租房更加负担得起和安全的开放态度表示欢迎，但提出的改革还不够。

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“终止不公平的无正当理由驱逐并允许在租房中养宠物是早就应该进行的改革，这将为租房人提供急需的安全感，”她说。“但我们需要确保所有租房人在所有租约上都终止无正当理由驱逐，包括在固定期限租约结束时的租房人。” 绿党一直在推动冻结租金，为租房人提供保护，以防止房东任意大幅提高房租。李昂女士表示：“一份咨询文件不能支付租金，租房人目前正面临危机。” “我们需要在这些改革得到考虑的时间内冻结租金上涨。”

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绿党的紧急租金冻结法案已经提交给议会，他们相信如果得到工党的支持，它可以在一个月内实施。李昂女士说：“对于过高的租金上涨，任何行动都应包括更长期的租金控制，以确保我们降低创纪录的高租金成本，真正实现租房的负担能力。”

预计工党的租赁改革将在年底之前提交议会审议。