最高涨幅96.9%！全澳30区房价上涨超百万，华人区榜上有名（组图）

RealEstate网站9月29日报道称，自2020年至今，澳洲有30个城区的房价涨幅超100万澳元，它们大多数位于悉尼东部和北部，其中也包括华人区East Lindfeild和Gordon。

PropTrack的高级经济学家Angus Moore表示，房价越贵的城区，房价波动越大。“当房价上涨时，它们的涨幅更大，但另一方面，当房价下跌时，跌幅也会更大。”

“我们发现，去年房价越高的城区，跌幅就越大，但今年，房价越高的城区正在引领复苏。”

（图片来源：RealEstate）

Vaucluse的房价涨幅最大，在过去3年，该地房屋中位价上涨了300多万澳元，从550万澳元涨至860万澳元。

虽然这个中位价代表的是所有交易的中间值，但部分房产的售价比这个数字高得多——去年有数十套房产的售价远超1000万澳元。

Vaucluse是悉尼东区房价飙升的昂贵城区之一，附近的Dover Heights、Bellevue Hill和Rose Bay的房价也大幅上涨。

（图片来源：RealEstate）

Ray White Double Bay的Graham Berman表示，这个独特的地段吸引了富有的买家，他们想要的是能看到海港美景、靠近知名私校的豪华房产。

“像Rose Bay这样非常受欢迎的城区，现在有很多海外买家在这里买房，房价因此水涨船高，Dover Heights和Vaucluse亦是如此。”

华人区East Lindfeild和Gordon榜上有名，涨幅分别为43.1%和44.2%。

Toorak是维州最贵的城区，也是墨尔本唯一一个房屋中位价涨幅超100万澳元的城区。

（图片来源：RealEstate）

Cottesloe是西澳第二贵的城区，也是新州以外唯一一个房价在过去3年上涨超100万澳元的城区。

新州Burradoo是唯一一个房价涨幅超100万澳元的偏远城区。

（图片来源：RealEstate）

此外，新州Putney的房价上涨了66%，Glenhaven上涨了62%，Woollahra上涨了61%。

但表现最突出的是悉尼南区的滨海城区Sylvania Waters，该房屋中位价在3年内几乎翻了一番，从160万澳元涨至315万澳元。

*据2021年澳洲人口普查数据显示，East Lindfeild和Gordon华人居民占当地人口总数的30.4%和34.5%，华人数量在当地排第一。

（Joy）