悉尼多数城区房价上涨超$20万！快看看你现在的房子值多少钱？（组图）
《每日电讯报》10月7日报道，在过去一年，悉尼大部分城区的房价上涨了超20万澳元，这是有记录以来最出人意料的房市加速之一。
报道中称，据PropTrack的独家数据显示，许多房价涨幅最大的地区都位于传统的“抵押贷款带”，即中等收入家庭较多的中环和外环城区。
部分去年房市低迷的城区，包括北海滩、东区和人口稠密的内城区，房价都有所反弹。
最近的爆炸式增长意味着，这些区的房价现在与2022年初的住房繁荣高峰期持平或更高，而当时的利率正处于创纪录的低点。
（图片来源：《每日电讯报》）
在利率上调和可负担性充满挑战的环境下，这是房价首次大幅上涨，目前房价和工资之间的差距为30年来最大。
潜在买家的储蓄也在减少——飙升的生活成本和停滞不前的工资增长意味着，那些计划买房的人正在减少支出。
Angus Moore（图片来源：《每日电讯报》）
PropTrack的Angus Moore表示：“房价最近的增长出乎意料。进入2023年时，我们曾预计房价将会下跌。”
悉尼西区Ray White St Marys的Peter Diamantidis表示，他从未见过这样的市场。
“我们都很惊讶，卖家也很惊讶。去年，西区部分房子75万澳元都很难卖掉，但现在，同样的房子能卖到近100万澳元。”
（图片来源：《每日电讯报》）
过去一年，房屋中位价上涨超20万澳元的地区包括西区和西北区的Kings Langley、Oatlands、Parramatta、Ryde、Castle Hill和Bella Vista等。
上涨15万澳元左右的地区包括Winston Hills、Dundas、 Acacia Gardens、Parklea、Birrong、The Ponds和Ermington。
涨幅最大的是Vaucluse和Rose Bay等高端市场，年涨幅超50万澳元，但基数要高得多——这些区的房屋中位价已超500万澳元。
（Joy）
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