拍卖| 超底价$120万！悉尼Lakemba老旧砖房$270万成交打破纪录，经纪人直呼“看不懂“（组图）

一套位于Lakemba的陈旧住宅以超过起拍价120万澳元的价格售出，刷新了该地区的销售记录。

这套位于克罗伊登街42号的老式标准砖房，售价高达270万澳元。

（图片来源：realestate）

这套房子由来Ray White Bexley North，Kingsgrove和Beverly Hills的上市经纪人George Boghos出售，他对此表示震惊。

“这超出了我的理解，”他一边这么说着，一边在努力寻找着房子能卖得如此之好的原因。

这套房子占地767平方米，拥有四间卧室，对建筑商和开发商具有吸引力。

（图片来源：realestate）

“我们没预料到这个结果，我们原本以为可能是160万至170万澳元，”他说。

拍卖会竞争激烈，竞价战持续了40分钟，总共有超过150次出价。

（图片来源：realestate）

然而，博戈斯先生表示，价格过高可能会让投资物业陷入亏损。

“如果想重建它，他就赚不到钱，”

“除了优越的地理位置外，复式公寓地块的售价最好情况也只能达到160万至170万澳元，”他说。

（图片来源：realestate）

博戈斯透露，投资物业最初计划将该房产出租，但对未来的计划保密。

这个强劲的拍卖结果显示市场活动良好，但博戈斯先生表示，拍卖结果好坏不一。

“好的房产仍然卖得很好，但如果卖家过于贪婪，他们就不会卖，”

（图片来源：realestate）

尽管利率可能上涨，但博戈斯先生表示这并没有阻止买家。

“我们将看看利率会发生什么变化，但这仍然阻止买家。”

“市场活动仍然存在，”

根据PropTrack的数据，Lakemba的平均房价为111.3万澳元。