【留澳指南】联邦银行专家预测，利率将于2024年开始下调（组图）

澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank）最新预测显示，随着通货膨胀速度的降低，澳大利亚将在2024年和2025年实施六次利率下调，预计首次下调将于2024年9月开始。该银行首席经济学家Stephen Halmarick表示，2024年将实施0.75个百分点的利率下调，随后在2025年下半年再次下调0.75个百分点。

这一系列举措预期将把澳洲储备银行（Reserve Bank of Australia）的现金利率从当前的4.35%降至3.6%，这将是自2023年5月以来的最低水平。到2025年下半年，利率预计将进一步降至2.85%，达到自2022年12月以来的新低。

此举对于贷款人将带来显著的经济利好。在这一预测成真的情况下，平均贷款金额为60万澳元的借款人未来两年内月还款额将减少577澳元。

除了利率调整外，上财年海外移民数量的减少也预计将减轻住房市场的压力。值得注意的是，尽管澳洲储备银行在2023年11月实施了自1989年以来最严厉的连续第13次加息，但在12月会议中决定暂停加息。会议纪要透露，尽管存在再次加息的考虑，但澳洲储备银行最终选择观望，原因是担心通货膨胀回落至3%的速度可能过慢。

根据Halmarick的观点，通货膨胀率将比澳洲储备银行预期的更快降低，且不会导致澳大利亚经济衰退。他强调：“我们预计，到2024年底，澳大利亚的年通货膨胀率将降至3%，这比澳洲储备银行的当前预测要早，且更符合联邦政府的最新预测。”

经济学家Stephen Koukoulas基于利率下降和生活成本危机缓解的情况，预测工党将在2025年中期举行的下一次选举中获胜。Koukoulas表示：“在这样的经济环境下，工党有望赢得选举。”

澳洲财政部在上周发布的《年中经济和财政展望报告》中预测，到2025年6月，消费者物价指数将降至2.75%。尽管如此，澳大利亚的通货膨胀率在2022年底达到32年来的高点7.8%，但已从10月的4.9%有所回落，仍高于美国同期的3.2%。

联邦银行进一步预测，当前失业率为3.9%，而到2024年底，这个数字将上升至4.5%，略高于澳洲储备银行预测的4.25%。银行解释说，要使失业率上升，并不需要有人失业，只要就业增长速度低于劳动年龄人口的增长速度即可。

与联邦银行相似，澳新银行（ANZ）也认为澳洲储备银行已经完成了加息周期。澳洲储备银行的下一次会议定于2月6日，届时将公布12月季度的通货膨胀数据，这将是观察澳大利亚经济走势的一个重要指标。