澳洲最便宜房产卖了！成交价仅$2000，买家没入住就收到警告（组图）
《布里斯班时报》报道，西澳偏远小镇Morawa一幢房产以2000澳元的价格售出，创下了澳洲有史以来最便宜的房产交易记录之一。
这栋破旧房子坐落在1012平方米的土地上，已经不能居住，门前挂着“入内需自担风险”的警告牌。
房产中介Tony Maddox于今年10月在拍卖会上将其出售，并于上月底完成结算。
与房源介绍一起提供的还有一份警告：房屋排水沟和屋顶已生锈、天花板坍塌，它不仅是啮齿动物繁殖的理想巢穴，建材中还包含石棉。
（图片来源：《布里斯班时报》）
在10月的一个工作日，这栋Grove St 44号房产在一间乡村礼堂内拍卖，并创下了澳洲房地产历史：此前从未有人在拍卖会上以如此低的价格购买过住宅。
Maddox表示，中标者是一名当地男子，他将着手进行翻修。
在35年的房产销售生涯中，Maddox从未经手或目睹如此低价的交易。此前成交价最为接近的一笔交易，是他在采矿小镇Kambalda以7000澳元的价格卖出的一处房产。
（图片来源：《布里斯班时报》）
Morawa是位于North Midlands的一个小镇，距离珀斯以北约370公里。
Maddox透露，同一天在Morawa共有3处房地产被拍卖，其中一处是25000澳元的商铺兼住宅，以及Dreghorn St上一栋以28500澳元成交、“破烂不堪”的可移动房屋。
“那些都是便宜货，”Maddox说，“最后一个就是Grove St上的这栋房子。”
他以5000澳元的价格起拍，然后降到1000澳元以吸引竞拍者参与。
“根本没人出价。于是我说‘各位，这是一个独栋屋，我承认它需要修缮，但这可是一栋房子’，”Maddox笑着说。
“一个参与Dreghorn St房产竞拍的人说，‘我给你2000澳元’。我看了看郡议会的首席执行官，他说‘卖给他吧，Tone’。”
由于没有底价，Maddox愉快地敲下了拍卖槌。
（图片来源：《布里斯班时报》）
报道称，虽然关于低端市场的精确数据并不多，但几乎不可能找到任何售价比这更低的房产。
Maddox经常在澳洲偏远地区处理低额房地产交易，他也从未见过这样的价格。
2012年，墨尔本Braybrook的一栋房子被州警长以1000澳元的价格出售，但业主对最高法院提出异议，最终这一交易被推翻。
Morawa这笔交易的10%首付款，只需到ATM一趟就能搞定。现金结算是交易条件之一，因此需要贷款的买家无法参与拍卖，这在地方议会主导的债务拖欠财产拍卖中很常见。
（图片来源：《布里斯班时报》）
来自Toodyay的Maddox专门拍卖西澳各市政府未缴纳税费的房产。
他计划于1月退休，并将业务出售给了一名员工，但仍将继续担任拍卖师。
在包括Kalgoorlie、Kambalda和Coolgardie等地进行这样的房产销售活动，给Maddox带来了许多快乐。
Maddox说：“房地产中最令人开心的事，就是卖家上前拥抱你说，‘谢谢你，Tone’。这正是让我热爱这份工作的原因。”
（Rayyan）
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