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中国投资者砸$34亿在澳买房,总额高居外国买家之首!人均第一的竟是…(组图)

2024-03-15 来源: DailyMail 原文链接 评论6条

《每日邮报》3月15日报道,随着越来越多的新加坡富豪来澳养老,或是送子女来澳留学,澳洲已经成为了新加坡房产投资者的首选目的地。

中国投资者砸$34亿在澳买房,总额高居外国买家之首!人均第一的竟是…(组图) - 1

按照购房总金额计算,中国是澳洲最大的外国投资者来源国。但按照人均计算,新加坡则排名第一。

Juwai IQI发现,在2020年1月至2023年11月期间,澳洲也是新加坡投资者查询最多的国家。

Juwai IQI创始人兼首席执行官Kashif Ansari表示,新加坡投资者对澳洲特别感兴趣,因为许多人正在考虑搬到澳洲或让子女在澳留学。

“新加坡投资者购买海外住宅房地产时,通常是为了分散投资,利用新币的优势、避免国内较高的交易成本、为在国外留学的子女提供住房,或者为退休和度假购置第二套房产。”

中国投资者砸$34亿在澳买房,总额高居外国买家之首!人均第一的竟是…(组图) - 2

(图片来源:《每日邮报》)

在有关购买澳洲房地产的外国咨询中,新加坡人占27.5%,超过泰国的16.5%和马来西亚的13.2%,中国未上榜前10。

但中国仍然是澳洲房地产第一大外国买家来源国,财政部的数据显示,中国投资者在2022-23年购买了价值34亿澳元的澳洲地产。

新加坡以3亿澳元的交易额位居第4,但新加坡的人均投资额是最高的,其592万人口略高于悉尼的530万人口,但远远低于中国的14亿人口。

Ansari说:“虽然新加坡的国际住宅房地产投资总额比不上中国,但按人均计算,它仍然远远超过其他任何国家。”

中国投资者砸$34亿在澳买房,总额高居外国买家之首!人均第一的竟是…(组图) - 3

Kashif Ansari(图片来源:《每日邮报》)

总部位于伦敦的移民咨询公司Henley and Partners发现,新加坡还拥有24.01万名百万富翁和27名亿万富翁,是世界上第7富有的高净值城市。

Ansari说:“新加坡成为全球国际房地产买家最多的国家之一有几个原因,但最根本的原因是对房地产投资的文化偏好和充裕的资金。”

“新加坡是一个小国,国内市场有限,财富水平高,而且具有国际视野。”

只有成为澳洲居民,并能证明他们在本地生活、工作或学习,外国人才可以在澳洲购买已建成的房产(或非新建房产)。

但不在澳洲居住的外国人只能购买全新的房产,这是为了鼓励建造更多的住宅公寓,增加住房供应。

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(图片来源:《每日邮报》)

澳洲外交贸易部的数据显示,教育是澳洲仅次于煤炭、铁矿石和天然气的第4大出口产品,2022年的价值达到266亿澳元。

这导致大量移民涌入,仅一月份就有125410名永久和长期移民入境,其中包括留学生,因为他们在澳逗留的时间超过一年。

澳洲统计局周四公布的数据显示,如果将离境人数计算在内,一月份的净入境人数为55330人,比2009年创下的月度最高纪录39460人高出40%。

(Rayyan)

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最新评论(6)
MarcusCHEN
MarcusCHEN 2024-03-16 回复
这只是住房而已查查澳洲商业上的投资 美国英国才是金主
土澳居民3568
土澳居民3568 2024-03-16
就是住房短缺呀😂
土澳居民NDu9n
土澳居民NDu9n 2024-03-16 回复
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随遇而安的人
随遇而安的人 2024-03-17 回复
就选三亿澳元的新加坡人投资澳洲房产~实际上,他们也来自于中国的富豪家庭。
驯狗人
驯狗人 2024-03-17
对的,也是华人背景
KAIRI
KAIRI 2024-03-17 回复
都是这些贪官把澳洲的房价给搞上了,政府应该先给本地人优先买房。


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