2006年房产目录“出土”，悉尼20年前“感人”房价曝光！网友：给我看笑了（视频/组图）
澳洲日益恶化的住房危机让越来越多的年轻人开始怀疑自己是否还能实现拥有住房的梦想。
许多人将自己目前的处境与过去进行比较，试图理解为什么他们的父母在20年前购买第一套住房似乎要便宜得多。
据澳洲新闻集团报道，目前在TikTok疯传Sydney West Real Estate的一份目录显示，2006年在悉尼西南部的Liverpool购买一套三居室的独栋屋仅需369950澳元，和同一地区的公寓相比仅贵2万澳元。
28岁的Midnight Mischief Sleepwear总监Tess Nguyen在TikTok揭露了2006年令人震惊的低房价。
“随便说一下，在Casula，一套四居室独栋屋售价40万澳元，现在大约超过100万澳元，”TikTok的内容创作者Tess Nguyen说。
“Sadleir也有一套25.5万澳元的便宜房子。”
“想要几英亩（在Leppington）的土地吗？7英亩的地只要130万。”
（图片来源：澳洲新闻集团）
Nguyen透露，她的妈妈是个大囤积狂，自己有一天无意中发现了这本目录。
“我把它拿给家人看，他们都很震惊，但他们也笑着说，‘真希望这些房地产中介现在还在以这样的价格出售这些房子’。”
“我男朋友也开玩笑说，‘为什么我们10岁的时候不买房子’。”
Nguyen声称，大多数人对她视频的反应与她的家人如出一辙，大多数人看起来“很震惊”，但他们也“笑了”。
“我希望我有一台时光机，带我回到2006年，回到美好的过去。”
Tess Nguyen（图片来源：澳洲新闻集团）
PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示，如今悉尼一套独栋屋的估计价值为130万澳元，单元房则是80万澳元。
Ryan说，独栋屋和单元房的价位差距越来越大，部分原因是“疫情时期的繁荣”。
“自疫情以来，人们的偏好是想要更多的空间。”
“他们想要一个后院，想要一个家庭办公室，因为人们要么在家办公，要么混合办公。”
Ryan说，除此之外，自2006年以来，拥有独栋屋的人在资本增值方面比拥有单元房的人“做得更好”，这使得拥有一套住房更受欢迎。
“人们已经从根本上改变了他们使用房屋和居住的方式，其中一些变化将反映在未来房屋估值的提高上。”
（图片来源：澳洲新闻集团）
他表示，2006年的住房可负担性指数显示，新州的中位收入家庭可以负担14%的待售房屋，而到了2024 年，同样的家庭只能负担一半，即7%。
他认为，导致住房负担能力下降的因素有很多，收入增长停滞和利率是其中几个主要因素。
“新州各地的住房负担能力肯定低于2006年的水平，而且非常明显。”
“我认为利率又回到了类似2006年的较高价格水平，而收入增长却没有跟上，这两点是导致整个悉尼可负担性恶化的驱动因素。”
（Rayyan）
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